主题：新政来了，房子你是买还是不买？简单列举几个购房资格分析，欢迎对号入座

自3月18日长沙市出台“限购限贷”调控新政以来，各类配套政策也相继落地。很多网友询问“限购限贷”范畴，也对自己是否具备购房资格尚有疑问。今日，就网友关心的户籍认定与住宅套数认定等相关问题，列举几个进行问答展示。

      1.王先生：我本身是开福区人，后来因工作把户口迁到了宁乡县，我会被限购吗？

     答：根据政策规定，长沙市户籍没有限购，这里的长沙市户籍包括长望浏宁，而不仅仅是内六区。所以，王先生。

     2.李女士：我是益阳人，今年22岁，未婚，我的父母在长沙有一套房子。新政规定省内非长沙市户籍家庭只能购买一套新房，这种情况我还有资格买房吗？

     答：家庭成员的认定包括本人、配偶加上未成年子女，跟子女是否已经结婚没有关系。李女士已经是成年人，并且没有配偶和子女，所以她的家庭目前实际上只有她一个人。因而，李女士能在长沙购买一套新房。

     3.张先生：我在长沙有1套门面（无贷款），有过2套住宅，其中1套住宅已经注销，1套还在还贷。如果我再买住宅，是算第几套房？还能贷款吗？

     答：根据规定，非住宅和已经注销的住宅都不计入住房套数，门面是非住宅，所以张先生名下的住房套数实际上是1套。如果现在再贷款买房的话，属于拥有1套住房但贷款未结清，商贷的首付比例不得低于45%。

     4.赵女士：我的老公属于人才引进，该去哪里进行认定？认定后能享受长沙本地户籍政策吗？

     答：引进人才和公务工作调动，凭省、市、区组织或人事等部门出具的证明予以认定。市住建委专门安排了两个“专属窗口”，处理这两类情况。一旦认定后，会视同于长沙本地户籍。

    5.周先生：我的身份证号码是湖南的，后来和工作把户口迁到了海南，对省外户籍的限制会考虑到我的本省身份证号码吗？

    答：户籍认定以公安部门的户籍证明（含集体户口）为准，不以身份证号为准，周先生会被限购。

有关购房资格不清楚的欢迎提问哦

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