主题：长沙市高新区建设规划局与湘麓国际社区业主协调会会议纪要

长沙市高新区建设规划局与湘麓国际社区业主协调会

会  议  纪  要

1. 会议地点：长沙市高新区管委会信访办接待会议室
2. 高新区建设规划局：朱局长、叶科员（物业科）等
3. 湘麓国际社区人员：业委会鲁主任、胡主任、杨委员、董委员、艾委员等
4. 时间：2011年09月22日上午10:10~11:10
5. 湘麓国际业主委会杨委员等反映湘麓国际存在的问题及意见：
6. 关于业委会成立一个月以来为何高新区规划建设局在收到相关资料后一直没有办理备案手续？
7. 湘麓国际社区二期房产在2009年11月30日交房后已接近两年而且已经超出了合同约定的房产证办理期限三个多月了，而开发商一直没有进行办理，经过业委会前往长沙市房管局政务大厅进行落实了解，其情况是二期的房产证迄今为止还没有进行初始登记，房产证根本进入办理程序，这是关系到所有业主的切身利益——房产所有权权属和小孩户口办理求学的大问题。请求高新区规划建设局进行协调解决。
8. 关于小区东门打开事宜，在业委会和业主代表们请求物业公司打开遭到拒绝的情况下，业主们自己当家作主将其打开，为何高新规划建设局物业科的同志在早上刚上班第一时间赶到了现场，并在没有进行任何了解事实真相的基础上野蛮地将我区业委会粘贴在东门旁岗亭上的要求物业加派保安值守的通知撕毁，这是代表个人行为，还是代表开发商行为或者物业公司行为？
9. 湘麓国际社区小区进来连续发生两次火灾，结果消防大队过来救火时发现消防管内缺水，这是经过消防验收的房产吗？这是令业主们安居乐业的文明小区吗？
10. 湘麓国际社区内近期连续发生物业保安殴打业主成员事件，并且有一个业主被打断了腿，至今仍然住在医院，而肇事保安至今未受到任何法律的制裁，仍然逍遥法外。
11. 湘麓国际社区内多次发生业主摩托车等财产被盗事件，业主们从来没有见到关于物业公司加强社区安保的管理措施，整个社区时刻存在没有保安巡逻，保安值班打瞌睡，值守岗亭多个，人员自由出入等严重危及业主人身财产安全的现象。

1. 高新区规划建设局朱局长答复意见：
2. 依法依规责令规划建设局物业科在5天内落实了解清楚情况，依法依规办理该社区业委会备案手续；
3. 关于湘麓国际社区二期房产证超出购房合同迟迟未发的问题，要求规划局负责人员联系开发商——勤诚达房地产开发公司负责人落实清楚未发的原因，督促开发商尽快办理，同时提请社区业委会诉诸法院解决；
4. 社区东门既然已经按照业主的要求已经打开，责令物业科督促物业公司必须规范开启，必须派出固定保安进行正常值守；
5. 社区的安全问题要依法依规会落实帮把关，责令物业科落实解决；
6. 消防缺水的问题，由规划建设相关同志联系消防大队落实清楚。
7. 关于规划建设局擅自撕毁粘贴在保安岗亭上业委会通知的事情，我局将进行内部调查并追究当事人的责任。

楼主你参加了这个会议吗？

 会议举行了，要落到实处才行！