主题：长沙市高新区建设规划局与湘麓国际社区业主协调会会议纪要

长沙市高新区规划建设房产局

    根据2008年长沙市委厅、市人民政府厅下发的《中共长沙市委厅、长沙市人民政府厅关于调整长沙高新技术产业开发区管理委员会有关职能机构的通知》（见长办发[2008]28号）和长沙市机构编制委员会下发的《关于调整中共长沙高新技术产业开发区工作委员会、长沙高新技术产业开发区管理委员会内设机构的通知》（见长编委发[2008]52号）文件精神，于2008年12月30日设立长沙高新区规划建设房产局，由原建设管理局、市规划局高新区分局、市建设委员会高新区分局的职能和房产管理职能整合，为长沙高新区管委会的一个内设机构（副县级）。现有职工38人，其中，研究生学历9人，大学本科24人，大专学历4人。35岁及以下22人，36岁及以上16人。

    2009年4月10日，长沙市编办下发的《关于明确中共长沙高新技术产业开发区工作委员会、长沙高新技术产业开发区管理委员会内设机构职责和领导职数的通知》（见长编办发[2009]49号）明确了高新区规划建设房产局拥有如下职责：

1、负责编制控制性详细规划及修建性详细规划;负责审批修建性详细规划；

2、负责辖区内各类建设项目的规划审批、核发三证一书;负责园区规划批后管理;

3、负责设计招投标及建设工程勘察、方案设计、初步设计、施工图设计审批；负责建设项目报建的联合审查审批工作；负责建筑节能审查备案、节能及综合验收；

4、负责建设工程事故的技术分析、仲裁、协调；负责建设工程新材料、新技术的推广应用;负责园区基础设施建设前期工作计划及调度协调；负责建设综合归口管理及工程建设协调服务；

5、负责建设工程质量、安全监督协调管理;负责建设行业及市场管理；

6、核发建设工程施工许可证；负责新建工程农民工工资保障金的核定；负责工程招投标;

7、负责规划建设房产综合执法及相关法律事务管理、法制宣传；

8、负责住房保障相关工作；负责辖区内集体土地房屋权属登记；负责园区内工业企业单位房产转让、抵押、融资等的初审工作；负责辖区内房屋租赁备案；负责物业行业监督管理；负责规划、建设、房产专业档案管理；

9、负责规划建设房产其他相关管理工作。

好样的业委会的同志