主题:买房你不能忽视的:楼间距对生活影响有多大?
- 发表于2013-08-05
我们小区之前声称有百米间距 我觉得没那么远
- 发表于2013-08-05
楼间距确实很重要 挨的近的话 什么东西都能看的清清楚楚 毫无隐私
- 发表于2013-08-05
这个根本就目测不了··
- 发表于2013-08-05
空气不流通 其它的还好吧
- 发表于2013-08-08
我们家能把对面家里看的清清楚楚
我们小区之前声称有百米间距 我觉得没那么远
楼间距确实很重要 挨的近的话 什么东西都能看的清清楚楚 毫无隐私
这个根本就目测不了··
空气不流通 其它的还好吧
我们家能把对面家里看的清清楚楚
想一下,你在家里做什么事的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子会住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?居住环境与人的关系,就像人与人之间的交往一样,需要一定的空间距离,这是人自我保护的一种本能需求。目前,不少购房者在买房时忽略了这一问题,楼间距过近对采光、通风、隐私等都是不利的。
楼间距对日常生活影响有多大?
楼间距,是指两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。总体来说,楼间距的大小对家居生活所产生的影响,具体表现在这样几个方面:采光、通风、隐私、防噪,而其中采光效用尤为突出。
采光,南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会,自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过小造成的。
通风,一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。
噪音,由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办?
隐私,现在的房间设计都采用宽大的落地窗,楼间距不足的情况下,那么对别人来说您就无任何的私密可言,有时还会和楼住户对视,那是多么的尴尬,对彼此都会带来困扰。
那么楼间距多少才是合理的???
我们知道,阔绰的楼间距离使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升,那么,楼间距究竟要达到多少才够宽呢?
据了解,楼房高度越高所需要的楼间距就越宽,一般普通小区居住房可以用楼高比楼间距等于1:1.2比值计算,一般商品房的是2.8米,32层也就是楼房高度是89.6米,真正符合标准应该是74.7米。
看看你们小区的楼间距符合标准吗??