主题：房价真的会降下来吗？看长沙那些不降反涨的楼盘！

从经济工作会议发出“化解房地产库存”的信号开始，房价下降的呼声和猜想就再也没中断过。

与显得格格不入、房价上涨的就是今年的“黑马”深圳了。据香港《南华早报》网站2016年1月1日报道，中国指数研究院当日发布的月度百城价格指数显示，深圳市新房均价2015年上涨38.65%，达每平方米42591元，上海和北京分列二三名。严格来说，深圳从2015年6月就已经超越中国的两个城市，连续6个月居房价榜首。

虽然政策救市，支持三四线城市，但是作为全国省会城市中房价仅高于贵州和拉萨等为数不多城市的长沙来说，房价真的会降下来吗？我们屌丝真的有希望买房吗？我看不见得啊。。

长沙的房价一直都是不温不火，即算是在其他城市达到爆炸式上涨的时候，长沙房价也只是小幅提价。

长沙2015年房价走势图

由上图可知，2015年长沙的房价保持在一个比较平稳的水平。而在这次呼声高涨加之年关将至开放商冲量回笼资金的关键时刻，长沙哪些开发商反其道而行之选择了呢？

1、时代倾城

由上图可知，2015年上半年，时代倾城价格一直稳定，下半年却多次提价至高达5700元/㎡，而同区域的楼盘大多都为3-4字头。

网友站台小胖子点评：首先申明本人不是托，只说说我的感受。，环境不错，不过只是售楼部边的环境还行，目前二期就算一期来说也是和一般小区一样，是二期，马路边，离你们看到的湖啊远的很呢。而且容积率太高。第二，价格在贵，那装修水平多八九百，目前实际价格5700左右，相当于4800买毛坯，不值。第三，户型选择较少，三种。卧室超级小，除了主卧，次卧有些连床都不太好放，柜子更没办法。。。后在整个长沙来说性价比还是可以的。三口之家还行。。。

2、广晟江山帝景

一直挺关注广晟江山帝景这个楼盘。作为洋湖的热盘，江山帝景的销售一直不错，价格也是随着热度节节高升。从初的5400元/㎡实在地涨到了6200元/㎡的均价。每次只要推出新的产品，开盘即热销，导致量也升。

网友默陌点评：去看过楼盘了 这个楼盘还比较大 小区内的环境也还不错 就是目前公交不方便 太不方便 出门要走段路才有车 而且车还绕 如果自己有车就会方便点 说是洋湖 但洋湖分三期开发（目前开放的只有洋湖一期，而这个盘离洋湖三期都还有几百米 只是听说 具体多远还是个未知）但是小区本身还是蛮不错的 看了现在推的精装 蛮好的 上班不是远的可以考虑

3、万科里金域国际

７月份还是8200左右的均价，截止到本月初，价格已涨至9500元/㎡左右，这和推出的楼栋位置有一定关系，但是毫无疑问，万科里金域国际虽然价高，但是滨江新城的各种综合也造就了其销量。

网友reslcsr点评：这楼盘价格高得一逼，9000往上了还涨，看房的人都开车来的，周围就一趟公交车。市政府建的施家港公园全被万科的房子包了，变成小区园景了，所以修的那个委屈，和豪华农家乐似的。离江近，过马路就是渔人码头，除了吃喝玩乐，还有游艇码头，水幕电影，江边还有湘江玖号，楷林国际等一堆商业商务，各种闹腾，以后想安安静静钓个鱼都不行。户型也少，面积只有一个110的，一个140的，除了朝向，没什么选择，好朝向还贵不少，一开盘竟然还靠抢。楼下是师大，师大，马路都不用过，业主以后直接入读，万科出了几百万赞助的，龙头房企有钱真嘚瑟。

4、中建信和城

中建信和城项目汇聚万豪酒店、公寓、住宅区和写字楼等，打造一体式的综合体。自身规划有幼儿园（位于9号栋南面），西侧就是青园，业主子女可入读。但是位置距离市区较远，交通暂时不是很方便。如果是自身有车，可考虑这个楼盘。

网友点评：1.闹中取静 本身绿化就很好 又刚好避开了韶山路的喧嚣 也难怪价格不了 2.交通便利 韶山南路上 公交车是多的 出行便利 自己开车的话 不知道楼盘自己配了多少车位 如果车位不够 那就呵呵了 3.距离井湾子家居广场和德思勤广场 配套没话说了 有大型超市 有大型商场 还是交通枢纽 生活真心方便 4.项目本身秉承中建的建设 质量不担心了 中建在长沙其他地方的项目口碑都很不错 5.户型很周正 适合居家 6.不好的地方是韶山路真心不通畅 信和城出行主要还是韶山路 以后又没 别想通畅了

以上几个楼盘只是小编挑选了各个区域的某一个个体，但从长沙的总体来看，房价还是维持稳定的。涨涨跌跌，永远都是买了的看涨，没买的盼跌。

个人觉得，不管房价涨或跌，如果是刚需房，买了永远都是在满足自己基本的需求。进入负利率时代，在保证了养老、基本生活基础的前提下，买房、买车、旅游等事情是该提上日程了！！

这是为什么啊！

感觉不会了，会维稳

现在不是说将是楼盘很多么 我觉得一定要降下来的

长沙房价要降太难了

还是要看地段吧

深圳在今年将突破6万大关，你还在嫌弃长沙6000的房子贵么？同一个开发商在两个地方的楼盘，价格相差了10倍，你还会觉得长沙的房价贵吗？快快出手吧，房价是跌不下来的。

长沙这么多楼盘，总有合适你需求的--183--9094--9120--长沙这么多楼盘，总有合适你需求的