话说天下大势，分久必合，合久必分，而楼市在这天下大势的影响下，价格也是时涨时跌。大家还在感叹上半年楼市跌宕起伏之际，央妈年中的第三次降息预示着下半年楼市同样风云变幻。降息不仅刺激着购房者同时也刺激着房地厂商，下半年刚开始，在政策的刺激下，各大楼盘也纷纷做出了相应的对策，涨价还是降价？

长沙主打生态环境片区的楼盘，一个是梅溪湖，另外一个就是洋湖琓片区了，前两天已经说了梅溪湖楼盘的涨跌情况，今天漫漫为大家扒一扒洋湖琓片区楼盘的涨跌情况。

兰亭湾畔

兰亭湾畔6、10、11号栋92-140㎡房源在6月初的时候，折后均价6000元/㎡，到了6月底，6、10栋140㎡房源，均价6500元/㎡，比月初的时候涨了500元/平，其他户型价格没有变化。再看看最近的价格，10、11栋90-140㎡高层，折后均价6400-6500元/㎡，相比较于6月底，价格又上涨了400-500元。总的来说，兰亭湾畔的整体价格还是呈上涨的趋势。

网友评价

@星星的献身：兰亭湾畔这个楼盘的位置怎么说呢，是优势带来了一些缺点，在猴子石大桥西的南侧上，优势就是有江景房，当然不是所有的楼栋都是的，只有临江的一部分的是的；缺点就是在桥边上，虽然隔了一点距离，但还是会很容易被噪音影响到；话说，这个盘貌似一直卖得都还不错啊，最近不是长沙上半年楼市销售上的数据出来了吗，这个盘还以3.79亿的成交额金额排在了第12位！卖得有这么好么？

江山帝景

江山帝景哈佛二期85-117平房源 和雅典三期6月份的时候价格一直保持没有变化，分别为5500元/平和4680元/㎡，但是到了7月份，二期和第三期的房价均上涨，雅典三期86-116平现房一口价5280元/㎡，哈佛二期85-117㎡，折后成交价约6000元/平，目前雅典三期86-116平现房价格有回落到之前的4680元/㎡。涨跌幅度不大。

网友评价

@oumanman：江山帝景洋湖湿地公园那边，周边环境还不错，就是地理位置太偏了，出行不太方便，虽然说门口就有公交，但也就只有一辆，总体来说还是不太便利。说是地铁房，能告诉我地铁在哪吗？我是没有看见地铁施工的踪迹，估计离得比较远，这一点感觉有点忽悠人。不过送双学位，分别是师大附中和博才中小学的双学位，这两个学校都还不错，这一点我倒是很喜欢，以后孩子上学就方便了，就不知道这两个学校离得有多远了。

万科白鹭郡

万科白鹭郡5月份主推25、26号栋100平、116平三房、146平四房，均价7000元/平，到了6月份，100-146平房源，折后均价7600元/平，6月份万科白鹭郡的房价就蹭蹭的涨了600/平，这个涨幅还是蛮大的。7月份价格有不同情况的回跌，100平折后均价7400元/平，116平折后均价7200元/平，146平折后均价7000元/平。

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@想去夏威夷：万科白鹭郡在湘府路大桥桥头边，斜对面是洋湖湿地公园二期和三期；二期已经开园了，三期还在建中，偶只想说，在湘府路桥边的估计会很吵啊！！！还有，这边在售的是三期的了，而且户型起码是100平以上的，一期的基本是商铺，有个英伦风的牛津商业街，到这边来还是很显眼的，不过基本还没啥商铺开了；正儿八经的学区房，小学是博才洋湖小学，现在已经开学了，距离万科白鹭郡也不是特别的远，估计十分钟走过去还是可以的

中天栖溪里

中天栖溪里4月份的时候4、13、11号栋130-170平房源最低价6100元/平，5-6月份时5-7号栋96-139平均价区间为5900-6400元/平，涨跌幅度为200-300之间。到了7月份7、8号栋130-170平房源均有一定幅度涨价，7号栋均价7200元/平，8号栋均价8500元/平。

网友评价

@阿龙哟哟：个人觉得中天栖溪里这个盘的位置蛮好的啊，就在洋湖湿地公园的旁边，应该是离湿地公园最近的一个楼盘了啦，在楼上就能看到整个洋湖湿地了，环境什么的没得说了，比洋湖垸那边的任何一个楼盘都要好很多，就是目前来看只有一趟134过去，而且还要走过去一点，交通不是很方便啦，但是未来有规划一个地铁3号线，交通状况应该会有很大的改善，而且升值的空间也有很大。

想看看降价的盘

房价有涨有跌，所以要时常关注

一定看准跌的房子买这样不会亏

哎 现在还是买不起房

反正有涨有跌 很正常

一直涨涨跌跌 起起伏伏

这价格  一月变一次

这两月  价格波动好大

感觉这些楼盘有涨有跌