先来段官方的文件，自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式进入实施阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。
产权证谍照曝光，正统的红本本
这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的“房产证”（中华人民共和国房屋所有产权证）将陆续换发成“不动产证”（中华人民共和国不动产权证）。
面对即将实施的不动产登记，有很多朋友表示“喜大普奔”。在很多人的眼里，不动产登记的实施就意味着炒房客、房姐、房哥的末日，而无人囤房也就意味着房价将要回落，普通人似乎离买房的梦想更进一步。但事实是不是真的如此呢？
如果单纯这样想，我就不说实在是图样图森破了
对不动产登记推出后房价下跌的猜测，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。因为不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。而且如果从3月开始登记，完成登记还要好几年，房产税、遗产税如何收缴也是未知数，因此，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。另外，即使有影响，作用也有限，因为影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。
尽管相关部门已经明确，不动产登记与房产税开征没有必然的联系，但是，从长远来看，不动产登记对房地产投资的抑制作用是毋庸置疑的。
同时业内人士也认为，虽然目前不动产登记对于本地的房地产市场影响并不大，但长远来看可能会抑制房产投资。所以，对于有多套房的长沙朋友来说，要提早考虑手上房产的用途，适时出手多余或闲置的房子，避免日后支付高昂的税费。在出售二手房时，也要充分考察市场行情，切忌盲目抬高或降低房价，权衡好个人的投资利润回报再出手。
不动产登记内容
—集体土地所有权
—森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权
—建设用地、宅基地和海域的使用权
—房屋等建筑物、构筑物所有权
什么是不动产？
不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物
为什么要登记不动产？
—我国不动产登记信息数据分散、“九头治土”、行政成本高
—我国最大的不动产家底在农村地区。宅基地和农村居民房资存量怎么算，林木、海域、承包地怎么估值？不动产登记将提供产权统计基础
登记不动产和百姓有什么关系？
—通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，更加便民利民
—不动产统一登记，对赋予农民更多财产权利、保障农户宅基地用益物权、建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等重大改革，具有基础性作用。
专家都说影响不大 不知道能不能信砖家的
降是不会降吧 央行又降息了
不动产登记跟我们没啥关系
先来段官方的文件，自3月1日起，《不动产登记暂行条例》将正式进入实施阶段，它的展开将为房地产税的征收起到基础性作用，并推动遗产税、物权保护等一揽子制度改革。全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延。集体土地、房屋建筑所有权等十类不动产纳入登记，国土资源部、公安部、民政部等9部门信息共享。
产权证谍照曝光，正统的红本本
这一工作将在成都、青岛、广州、杭州、厦门、济南、武汉等15个城市提前开展，也就是说这些城市居民的“房产证”（中华人民共和国房屋所有产权证）将陆续换发成“不动产证”（中华人民共和国不动产权证）。
面对即将实施的不动产登记，有很多朋友表示“喜大普奔”。在很多人的眼里，不动产登记的实施就意味着炒房客、房姐、房哥的末日，而无人囤房也就意味着房价将要回落，普通人似乎离买房的梦想更进一步。但事实是不是真的如此呢？
如果单纯这样想，我就不说实在是图样图森破了
对不动产登记推出后房价下跌的猜测，住建部住房政策专家委员会副主任顾云昌曾表示，不动产登记制度的出台对房价的影响没有想象中那么大。因为不动产登记制度并不直接影响房价，只是以它为基础的房产税、遗产税会影响。而且如果从3月开始登记，完成登记还要好几年，房产税、遗产税如何收缴也是未知数，因此，现在谈不动产登记对房价的影响为时过早。另外，即使有影响，作用也有限，因为影响房价的因素很多，最主要的是市场供求关系，还有税收法律、国家宏观经济走向等。
尽管相关部门已经明确，不动产登记与房产税开征没有必然的联系，但是，从长远来看，不动产登记对房地产投资的抑制作用是毋庸置疑的。
同时业内人士也认为，虽然目前不动产登记对于本地的房地产市场影响并不大，但长远来看可能会抑制房产投资。所以，对于有多套房的长沙朋友来说，要提早考虑手上房产的用途，适时出手多余或闲置的房子，避免日后支付高昂的税费。在出售二手房时，也要充分考察市场行情，切忌盲目抬高或降低房价，权衡好个人的投资利润回报再出手。
不动产登记内容
—集体土地所有权
—森林、林木所有权，耕地、林地、草地等土地承包经营权
—建设用地、宅基地和海域的使用权
—房屋等建筑物、构筑物所有权
什么是不动产？
不动产是指土地、海域以及房屋、林木等定着物
为什么要登记不动产？
—我国不动产登记信息数据分散、“九头治土”、行政成本高
—我国最大的不动产家底在农村地区。宅基地和农村居民房资存量怎么算，林木、海域、承包地怎么估值？不动产登记将提供产权统计基础
登记不动产和百姓有什么关系？
—通过不动产统一登记，将进一步提高登记质量，避免产权交叉或冲突，更加便民利民
—不动产统一登记，对赋予农民更多财产权利、保障农户宅基地用益物权、建立城乡统一的建设用地市场、集体经营性建设用地“农地入市”等重大改革，具有基础性作用。