学区房，从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学附近的房产，在学校附近购买房产居住，将有利于家长管理孩子的生活和学习，孩子也可以提高学习的效率。
一个楼盘，若是靠近学校，地铁，商场，身价自然倍增。特别是对于北京，上海那种国际豪华大都市来说，要是靠近学区房的房子，家长挤破脑袋也是要买的。对于长沙而言，这样的现象还不是很严重，但是也有一部分这样刚性需求的定居人群。方便子女上下学，希望能在外地接受很好的教育，都是希望望子成龙，望女成凤啊。。。
达美美立方正处于梅溪湖商业CBD核心区域中心位置，紧临国际艺术中心、金茂国际广场、中建梅溪湖中心，项目南面是政府斥资2300万打造的龙王港“欧洲景观街”风景资源极佳，邻近梅溪湖路、麓景路，地铁2号线国际艺术口距离项目不到500米，交通便捷，是梅溪湖北岸CBD中心区域极具投资价值地块。还拥有的优质的教育资源，而且现在96-98平复式房源均价12500元/平，仅剩3套房源，同时十余套160-190平别墅价格区间：12500-15500元/平，购房享按揭99折，全款98折，购别墅享总价减20万优惠。
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