主题：期房VS现房 好吧 这边两种都有啊

最近老有朋友纠结是买现房好，还是买期房好？

其实吧，事物都有两面性，有优势也会有缺点

简单地概括说，期房就是指开发商在建的、不能交付使用的房屋，但是在取得商品房预售许可后，是可以将这些房屋进行预售给消费者的。一般期房价格相对较低，挑选余地大。消费者在交款时需要签订预售合同。

     期房优点在于，价格较现房更为实惠，可以提早挑选自己中意的房源，且施工期间可以随时查看工程质量；期房缺点在于先交款后交房存在风险，开发商若出现资金问题，则房屋可能成为烂尾楼，浪费时间金钱，所以一定要选个靠谱的开发商，大的开发商就不用担心这个问题。

    现房优点在于建成的房屋质量、小区环境和配套设施一目了然，产权清晰，可以一手交钱一手交货，不用等待很长时间，且地段一般处在市中心，交通便利，投资回报周期短；现房缺点是价格稍贵。

    所以要买期房还是现房，这要看你买房的目的了。如果你是要结婚，建议购买现房，然后住进去了，对丈母娘是个交代是吧。买期房的话，每平米期房价格要低于现房一点点，还要等上一两年。

弘德好莱城期房现房都有，可以说是两种优势都齐了，大家是喜欢期房，还是中意现房？

估计实地看过了才能做决定吧

来两张好莱城的实景照

可以看了现房 然后买期房

 新房交房验房收房后装修 长沙专业验房师提醒您新房装修前为什么要验房：

 1. 验房是法律、法规赋予业主的神圣权利。作为房屋的购买者有权获得符合国家规范要求的合格商品，也有权对自己所购置的房屋进行检查验收。

 2. 验房是科学评价房屋价值的重要依据。

 3. 验房是先行的维权的必要手段。验房后通过要求房产商对不合格部分的整改和赔偿,可以减少业主的维权成本，减少房屋的维修次数,延长房屋的使用年限，节省业主的人力、物力，节约了业主宝贵的维修基金。

 4. 验房是装修前的必要步骤。只有整改好毛坯房本身的质量问题,才能装修出品质好的房子,也利于掌握房屋结构形式，房屋面积为装修设计和装修预算提供重要依据,同时能防止装潢公司的质量问题的推委。

 5. 业主请专业的验房单位验房，维护了自己的权益，也利于房地产市场的规范。优胜劣汰，利于管理过硬、信誉良好的开发商、施工单位得到更好的商机，而管理混乱的房产商早日被淘汰出局。也利于我国房地产行业整体水平的提高。

 6. 专业验房公司可以提供直接的专业服务给业主，确保了服务的质量和诚信。也使业主有了房屋专业的支持，保证了在专业信息上与开发商的基本对等,这样才能保证业主与房产商在合同上的权利和义务的对等 毛坯房收房时和装修施工前的验房，不要把验房师的工作简单的理解为：在房间里面到处转悠一下，随便敲一下！那样的验房师是非专业人士、有特殊目的的免费验房、只能使业主贻误房屋整改时机，后患无穷!
  交房验房收房，是正常的收房程序，业主如果不懂如何验房，不知如何把关房屋质量关，长沙建胜验房（0731-85164523）专门为业主提供专业验房咨询服务。 长沙建胜验房公司是在长沙岳麓区工商局注册的专门从事专业验房的咨询机构，我们的验房人员都是多年从事建筑施工管理行业的专业技术人员(具有土建中级职称、注册建造师证及电工操作证)，验房师都是30岁以上的有建筑或装饰装修行业10年以上的从业经验的工程师，对每个施工细节都非常了解，建筑类工程监理，熟悉建筑专业实务知识和相关法律法规，熟悉房地产开发及建筑行业行规，是广大业主收房验房的好助手，同时长沙建胜验房将本着客观公正的态度，借用各种专业验房检测工具，以现行国家法律法规和相关规范为准绳，不刻意歪曲现实，不夸大事实真相，使业主能合情合理有效地维护自己的合法权益，长沙专业验房网http://www.csjsyf.com