主题：交房事宜
- 发表于2013-09-02
很全面啊，大家顶起来
- 发表于2013-09-02
楼上的自己抬举自己啊，这样的行为可不好啊
- 发表于2013-09-02
楼上的自己抬举自己啊，这样的行为可不好啊
- 发表于2013-09-03
楼主真的不给力啊，自己发的贴，自己做第一排沙发
- 发表于2013-09-03
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- 发表于2013-09-03
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- 发表于2013-09-03
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- 发表于2013-09-03
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- 发表于2013-10-30
买房，要花完多年辛辛苦苦赚来的积蓄，看房选房，需要经过多重慎重考虑：综合地段、开发商的实力、物业管理、小区环境、户型、楼层、朝向、风水到前景。从看房、选房到签订购房合同，快则一个星期，慢则可能需要几个月的时间。这么巨大的资金和精力投入，你还会为了区区几百元的验房费用，而选择不验房、或者为了几十元的折扣诱惑、或者为了某些装修公司设的免费验房装修连环套而选择随便收房验房吗？
即将收房业主们，不要把验房简单的理解为：随便看一下，随便敲一下！那样的验房是非专业人士、有特殊目的的免费验房、或者号称为验房公司的新手的伎俩，他们在市场糊弄不了多久，只能充当验房行业发展步伐下的傀儡。专业验房，是对房屋各方面质量的检验和对照购房合同的交付标准来进行全面验收。可以将房屋存在的隐蔽性问题和影响装修效果的问题一一检验出来，可以查验你的房屋是否达到国家验收标准？是否符合你的房屋交付验收标准？不论你的房屋使用的材料品牌和质量怎么样，不论你的房屋建筑工程质量怎么样，至少你对自己所购买即将入住的房屋有一个彻底全面的了解。很多工程质量问题，可以要求开发商的施工单位在装修前整改到位；有些问题，可以自己在装修施工时进行修复和避免。
长沙树人验房公司，2008年以来，一直只做验房。2009年后，给每位毛坯房业主提供主要装修注意事项和装修细节的处理方法，并且赠送全套装修施工规范供业主装修时参考！给每位装修房业主提供入住后的一些注意事项！
长沙树人验房公司
公司地址：长沙韶山南路万科金色家园1区6楼
总不能说等下没被KSF忽悠，被验房公司给忽悠了
有些验房公司也还真是不太负责任，所以吧，凡事自己懂点好，总会有用得着的地方
所以今天我分享下交房的注意事项
房 屋具备使用条件后，开发商将房屋交付于购房者，对于购房者来说就意味着收房。与一般的商品买卖相比，房屋的交付更为复杂，因为它涉及到两方面的关系，一方 面是房屋买卖合同的履行，另一方面是物业管理合同的建立。示范合同第十一条专门对房屋的交接做了规定，本文就其中的几个主要问题进行讲解。
1. 开发商发出收房通知。收房通知中包括收房的时间、须交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。稳妥起见，开发商在用电话、传真等 方式通知之外，最好能同时使用挂号信件的方式，否则，很难证明自己已向购房者发出收房通知，有可能造成承担延期交房责任的不利后果。购房人在接到入住通知 后，应做些什么？
1.1 可按通知上约定的日期前往收房，收房时，首先检查房地产商提供的文件是否符合上述要求，《竣工备案表》上有没有建委同意备案的章（竣工备案已改由建委工程质量管理处负责），然后对要接收的房屋进行实地验收。
2.购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。
3.验房。购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。
4. 购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手 续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当然，风险也从此时由购房者来承担了(比如房屋交付后出现火灾、地震等造成房屋灭 失的风险)。