主题：8月长沙新房成交同比增长34% 房价波动暂不会太大

昨日，长沙市房产研究中心发布的《2013年8月长沙市房产交易情况通报》显示，8月长沙地区新建商品房网签170.50万㎡，同比增长34.34%，环比增长0.17%。据本报初步统计，9月份长沙楼市将有近40个项目开盘，其中纯新盘13个，占总量的三分之一。

8月是传统淡季，楼市推盘意愿明显降低。
《通报》数据显示，8月长沙地区新建商品房新增批准预售142.32万㎡，比去年同期减少19.20%，比7月减少43.27%。勤诚达新界营销总监龚辉分析，在淡季选择开盘的项目不多，推货就会比较少。

预售减少，但成交表现平稳。数据显示，8月长沙新建商品房新增网签170.50万㎡，比去年同期增长34.34%，比上月增长0.17%。数据显示，8月份长沙地区新建住宅均价为6783元/平方米，比7月增加0.64%。而全国100个城市(新建)住宅平均价格为10442元/平方米。

长沙楼市已经迎来了传统销售旺季“金九银十”。据本报不完全统计，9月份，长沙楼市将有近40个项目开盘，其中，纯新盘推新项目同比去年有所增加，达到13个，如万科紫台、佳兆业8号、天下一家、乾源国际广场、龙湾1号公馆等，其中绝大部分是住宅产品。

长沙楼市价格将呈现怎样的走势呢?湖南中原地产总经理胡治钢认为，“金九银十”，楼市的成交量将高于七八月份。由于供应增大，销售上将是以走量为主，价格预计不会出现太大波动。