主题：悦湖山环境和赠送面积算是亮点 入手怎么样？

今年长沙很多楼盘呈降价趋势，很多人纷纷询问现在是否到了买房时机。究竟何时该买房呢？

有专家给出了一个简易的衡量标准：按租售比（总房价除一月租金）可以确定。

租售比降到250倍以下可以考虑买房；租售比降到200倍以下可以直接出手买房了!

那么，就长沙地区基本房租来说，一套100平左右的三居室总租价在2500左右，假设就以2500元/月做计算，也就是总房价在62.5万元以下的一百平的户型可以考虑买入，总价在50万以下的就可以买了。按照这样的数据，在长沙地区一百平左右的房子，均价6000以下可以考虑，5000以下一定就可以买了。

悦湖山内部外部的环境还是没得说的，价格在月湖这一块，竞争力很强。现在价格是6500，悦湖山最大的特点就是赠送面积大，最低赠送面积30平，据说，平摊下来单价不超过5000，不知道是不是真的。如果真的是这样，那铁定可以下手了。

其实想买悦湖山就是看中它的环境，嘿嘿，确实不错

赠送的还是蛮多的

公摊多少啊

看过，的确不错。谢谢楼主

这个还不错,好帖子，大家谈谈

这话没错

支持ing

哈哈，楼主不错

好帖子

太棒了！