先来科普下
容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
简单说来就是容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
在长沙这种寸土寸金的大城市，容积率低的楼盘还真木有多少，我之前看过很多楼盘就看到了少数几个，这些楼盘里我最中意东宸林海，绿化率高达45%，容积率嘛，才2.0，而且它还是个学区房，周边省级名校枫树山小学、砂子塘小学、明德中学、同升湖实验中学、南雅中学环伺。最重要的是它的价格也不贵，在承受范围之内。在这些方面来说，我认为东宸还是个不错的选择。我心里默念：低容积率，意味着浪费啊，不过拿浪费来换舒服，值了！！！！
先来科普下
容积率指项目用地范围内总建筑面积与项目总用地面积的比值。是一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。
简单说来就是容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。
在长沙这种寸土寸金的大城市，容积率低的楼盘还真木有多少，我之前看过很多楼盘就看到了少数几个，这些楼盘里我最中意东宸林海，绿化率高达45%，容积率嘛，才2.0，而且它还是个学区房，周边省级名校枫树山小学、砂子塘小学、明德中学、同升湖实验中学、南雅中学环伺。最重要的是它的价格也不贵，在承受范围之内。在这些方面来说，我认为东宸还是个不错的选择。我心里默念：低容积率，意味着浪费啊，不过拿浪费来换舒服，值了！！！！