主题：我看中了万达的写字楼 现在适合出手吗？

一直在关注万达的情况，位置好，城中心，想这里买套写字楼作为投资，价格有那么点点贵，但是还能接受。周边的配套更加没得说，就是不知道现在是不是投资的好时间，因为政策一直在变，现在房产税的风声也越来越大了，让我一直有点犹豫，今天又看见一篇文章说的是买房的5个时机。大家帮我分析下 现在是好时间了不？

看到的文章也在这分享下

买房也是一部攻心计，如果你不是百万富翁，买房是刚需，那么注意5个最佳出手的买房信号，可以让你的买房过程不至于步步惊心。

最佳买房时机一：学会趁火打劫

想要买到低价好房，就必须能够扛得住内心的小愧疚，学会趁火打击。当媒体上或生活中发现有房企破产、倒闭、合并重组等的报道，或有房企老板(非中介公司)逃跑或跳楼，员工集体要工资的新闻出现时，说明这个楼盘存在资金问题，楼盘可能贱价出售了。购房可以坐等2-3个月，等到项目资金无力支撑真正甩手的时候出手，一般会拿到一个比较优惠的价格。

最佳买房时机二：政府出台政策支持

中央政府出台优惠政策鼓励买房的时候，刚开始一两个月地方政府和开发商一般都会观望一阵，等到确定政策不可抵抗的时候，才会乖乖执行。比如限购令刚出来的时候，开发商都是死撑着不降价，但后来看中央坚决贯彻这项政策的决心后，纷纷扛不住开始降价。所以政策出台一两个月的时候比较适合出手。

最佳买房时机三：自我经济能力允许

结合当前的房价和自己的实际经济能力，如果可以承受的话就果断出手。因为现在的楼市到底向哪里走，谁都不敢打包票。但是钱存在银行里却一定是越来越不值钱。

在这里要提醒大家，确认自己经济能力的时候，最好做一个购房能力评估。列出自己可以承受的首付、月供、想要购买的房屋面积以及贷款方式和年限，根据购房能力评估工具，就可以轻松计算出可以购买的房屋单价和总价。还有一点就是月供不要超过家庭月收入的50%，其中最佳比例是30%，不会影响家庭生活品质。

最佳买房时机四：利用好社会信息

想要买到物美价廉的好房子，就要时刻关注社会信息。比如在公开的信息上看到有拍卖公司刊登的银行拍卖楼龄1-3年的新普通住宅的信息；在你工作、生活的周围经常听到有人供不起楼了或找人卖楼了；中介那里1-3年楼龄的新房卖盘明显增加且价格比去年低(说明他在亏损甩卖)；在你工作、生活的周围听不到或很少听到有谁再想炒房子了......

这些信息虽然杂乱但都透露出一个苗头，那就是要贱卖。既然是贱卖，价格绝对比较实惠，这个时候还不出手的话老天都看不过眼喽。

最佳买房时机五：参加团购

当然在上述5点都没有出现的时候，最便捷也最实惠的办法就是参加团购买房。一般媒体与开发商联合搞团购的时候，都会给出一个比较诱人的优惠。这时就可毫不犹豫出手。

写字楼属于商业吧，应该和房产税没有关系的 买吧

没有什么适不适合的，楼主觉得有必要了，就买吧，以需要为主

看看搜房有咩有团购之类的撒，应该能便宜点点吧？

自己经济能力允许的话就买吧 早买早赚

现在房价还是有所控制的 可以了买了

这个还是楼主自己决定的好，别人帮你做不了主

路见不平一声吼啊，该出手时就出手啊

现在估计也没得什么团购 你和你的置业顾问策策折扣撒

对于买不起 只能观望的人来说 楼主这是刺激我们啊