主题:现在是不是可以买房了?砖家解读?大家怎么看啊?
- 发表于2013-09-09
- 发表于2013-09-09
还要等等吧,可能会反弹
- 发表于2013-09-09
这是迷雾?
- 发表于2013-09-09
还是先观望一下吧,不然就会被坑了
- 发表于2013-09-09
专家解读,还是有一定可信度的
- 发表于2013-09-09
还没想好立刻就买
- 发表于2013-09-09
买房还是趁早好
还要等等吧,可能会反弹
这是迷雾?
还是先观望一下吧,不然就会被坑了
专家解读,还是有一定可信度的
还没想好立刻就买
买房还是趁早好
段宇:下跌的空间应该不会很大了。国家统计局的数据显示,前七个月全国商品房销售面积是4.9亿平方米,同比下降6.6%,商品房销售额2.9万亿元,下降0.5%。从销售面积和商品房的销售额的下降幅度来看,销售面积下降得大,商品房销售额下降得很小,只有0.5%,这说明卖了更少的平米数,但整体的销售价格差不多。如果换算一下,很清晰地发现,房价还是在上涨。从民意价格角度,相关上市公司的房价,并没有太大损失,我觉得这对房地产个股是一个支撑,而且前期房地产个股下调的已经比较充分了,到目前这个位置,再出现大幅的下跌,很可能是一个阶段性的机会,抄底的机会。
城市化进程方面,如果从现在测算,到2020年还有很强大的需求在支撑商品房的销售,一个是刚需,一个是住房改善,还有农村到城镇的转移。从社会的大背景看,整体房地产企业不会很快出现非常大危机。所以,我觉得住建部的政策应该是对房地产打压的一个信号。但最近几年因为连续打压,这些政策的边际效应,也就是说对房地产股价的影响在逐步减弱。我认为房地产整个板块不会出现太大的调整幅度。