主题:五一楼市,成交量低迷,房价未明显下跌,你们怎么看
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发表于2013-05-30
政策都成了浮云~
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发表于2013-05-30
都在观望呢
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发表于2013-06-05
没降过啊
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发表于2013-06-09
一直没跌过
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发表于2013-06-12
以为内价格上涨了撒
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发表于2013-06-17
不会跌了吧
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发表于2013-06-20
不太可能会跌
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发表于2013-06-24
怎么可能下跌~
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发表于2013-06-26
我们是等不到下降了~
“国五条”细则落地满月,一线城市交易量大跌,房价未明显下跌
据中国之声《新闻和报纸摘要》报道,各地围绕“国五条”制定的房地产调控政策细则执行以来,一线城市交易量大幅下降,三四线城市相对平稳。
一个月前,北京等一线城市相继出台了“国五条”实施细则,包括单身人士禁买二套房、严格执行20%的所得税等政策。受此影响,截至5.1小长假,北京市4月新建商品住宅成交量为7188套,与3月份相比下降约63%。在广州,4月前半月新建商品房网签不足3000套,比3月下降超过20%。而在“末班车效应”影响下,4月份北京二手房交易嘎然而止,买卖双方重回深度观望。
与热点城市相比,三四线城市的楼市则没有明显变化。中国房地产及住宅研究会副会长顾云昌
今年的五一楼市,各地随着新政松紧程度不一,呈现出了截然不同的境况。北京市场上,新盘入市积极程度锐减,观望情绪浓烈;上海,五一假日楼市展人气相对火爆,但房企也意在探路;广州,中等价位楼盘成为五一期间的主角;长沙、西安等二线城市则多打出促销牌,去库存意愿强烈。
砖家分析表示说,新政对于新房市场的影响,主要是作用于房企,抑制需求的作用并不大。传统旺季将至,上半年能否出现成交小高峰,也主要取决于未来的市场供应。在五一期间,新房供应量也已成为各地楼市活跃度的核心指标。但从过去三天能捕捉到的信号来看,楼市的下一次旺销在短期内并不会到来。
与此同时,相比成交量的明显萎缩,各地的房产成交价格却并未因“调控”而明显下跌。你们怎么看??