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主题:新房交契税,不晓得的看过来!

发表于2013-06-27

最近一直有朋友问我关于契税的事情,我整理一下发成帖子,希望对大家有帮助哦~首先

现在新房(一手房)办理贷款时,都不可能有房证的。银行有备案合同就可以办理贷款。只要开发商手续都全就没问题(五证全,主要看预售许可证有就行,有它其他4个证就一定都有)。给你的合同一定要是经过房产局备案的备案合同,现在一般是机打的打印合同,每页右上角有“已备案”的水印就是真的备案合同。
契税得是在备案日期(合同第15页的日期)后90日内交纳,过期要收日的万分之五的违约金。
因为将来产权证由银行帮你代办,契税是办产权的要件,还有维修基金,这两个不交是不能办理产权证的。银行先要就先帮你保存,将来办产权用。
没事,契税交没问题,但正常开发商应该让你同时交维修基金啊~~


发表于2013-07-15

这个还有这么多的讲究啊

发表于2013-07-25

还有维修基金的啊

发表于2013-07-30

真麻烦的

发表于2013-08-01

不是说现在又有房产税了的

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