【投资商铺现状】
时至今日,“一铺富三代”的说法已经深入人心,投资人都会遵循一个“地段论”进行投资,特别在黄金商圈,每个在建、在售的商铺物业都吸引了大量的投资者的目光。
然而由于缺乏对市场的理解,和对开发商的认识,盲目入市往往会对投资者造成较大的损失。
【业界建议】
业内人士建议,就算是在热门商圈,商铺在商圈中具体中的位置也尤为关键,投资时机的选择要谨慎。
投资人应根据不同的需求制定投资计划,切不可盲目投资。目前长沙的优质潜力商铺不得不提泊富国际购物中心推出的70-70—200㎡烫金商铺。这些商铺未来回报较丰厚,15年最高10%年收益,最高现赚22万,适宜长期投资。
而短期投资者则可考虑商铺先入手,待成熟之后转让,收益也十分可观。缺点是需要数年的养商,长远来说仍具有很高的价值。
【最佳投资时机】
一般来说开发商在预售商铺时价格是相对较低的,保证开发商实力的前提下赶在预售时购买是比较划算。
随着周边商圈成熟和项目建设进度的完成,价格随之会“水涨船高”。到那个时候再购买,付出的价格必然更高。
购买商铺,需看准项目前景,及时出手,抢先一步往往能占尽先机。
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时机的重要性!!
机会靠自己
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【业界建议】
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投资人应根据不同的需求制定投资计划,切不可盲目投资。目前长沙的优质潜力商铺不得不提泊富国际购物中心推出的70-70—200㎡烫金商铺。这些商铺未来回报较丰厚,15年最高10%年收益,最高现赚22万,适宜长期投资。
而短期投资者则可考虑商铺先入手,待成熟之后转让,收益也十分可观。缺点是需要数年的养商,长远来说仍具有很高的价值。
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