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主题:有证的房子像个宝 没证房子像根草

发表于2014-09-14

买房子,证件问题,该怎么对待,咱们自己得心里有数呀!给大家分享三个朋友买房子的故事,我觉得还挺有用的:

故事一:根据开发商确定将来是否有证

以前,我有一个朋友买的一处房子,当时房子买的便宜,俩人也没有上网查,也没有跟朋友打听,只是觉得楼盘体量那么大,开发商在也还凑合吧,所以就买了。就连开发商一再拖延签合同的时间,朋友也表示很淡定。小区邻居维权了,朋友依旧淡定。现在也算是守得月开见月明了。房子证件拿到了,合同也签了,房子也交房了入住了,一切都挺顺利的。

作为朋友,我倒是揪心了一把,回想起来,我朋友分析的也有道理:开发商楼盘那么大,也不是一栋两栋,那么一大片房子,一期的都是有证的,想来后面的房子也不会出什么问题的。我当时也想买他们小区来着,但是顾忌太多,没证、维权等,就没敢出手,所以现在还是没有住上新房呀!

故事二:有证,但是证件抵押出去了

有个同事,当时以低于自己小区的价位买了这房子,当时是因为开发商把证件抵押出去,跟银行贷款,然后继续盖楼,知道了这个情况,朋友就放心滴把房子给买了。现在住的也挺好的。

这个同事买房子,倒是更放心一点,他们当时也是只交了定金,并没有交全部的首付款,所以风险小很多,也没有什么可担心的。眼看等房子快要变成现房了,一封举报信,合同签了!现在也是高高兴兴入住了。

故事三:一个不那么幸运的例子:没证一直不开盘不动工,还退不掉!交的可是全部的首付款呀,这下可坑了,买房容易退房难!置业顾问不买账,开发商也见不着。。。现在想给自己的房子转出去都没法转,这烫手的山芋谁敢要啊!

买房子是咱小老百姓一辈子的事情,好不容易挣点钱,基本都投在房子上面了,要是房子出事儿了,可不是大家能承受的了的。买房子除了自己要擦亮眼睛,相关管理部门也要“明镜高悬”呀!

坛子里的万科梅溪郡粉丝,我想万科应该不会没证吧......

 

 


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