主题：飘窗的面积计算，兴威帕克水岸的筒子们注意啦~~~
- 发表于2013-12-10
原来有些飘窗不算面积的啊
- 发表于2013-12-10
之前一直不懂飘窗是什么
- 发表于2013-12-10
飘窗和窗户不一样吗
- 发表于2013-12-10
飘窗应该算全赠送才是
- 发表于2013-12-10
大飘窗可以增加房屋使用面积
- 发表于2013-12-10
学习了.
- 发表于2013-12-10
高度２.２是个关键呀．
- 发表于2013-12-10
争取搞个不算面积的飘窗
- 发表于2013-12-10
飘窗不是一般都是半赠送么
飘窗，为房间采光和美化造型而设置的突出外墙的窗，一般呈矩形或梯形向室外凸起，三面都装有玻璃。大块采光玻璃和宽敞的窗台，使人们有了更广阔的视野，更赋予生活以浪漫的色彩。
飘窗，从名字不难看出，就是飘出的窗子。
一般的飘窗可以呈矩形或梯形，从室内向室外凸起。飘窗的三面都装有玻璃，窗台的高度比起一般的窗户较低。这样的设计既有利于进行大面积的玻璃采光，又保留了宽敞的窗台，使得室内空间在视觉上得以延伸。
一般的窗户都是做在墙体的垂直平面以内，要是把窗户突出到墙外面，就成了飘窗了。现在流行的飘窗一般可以分为两种形态，第一种是带台阶的，另一种则是落地的。飘窗不仅可以增加户型的采光和通风等功能，也给商品房的外立面增添了建筑魅力.
建设部文件规定：对倾斜弧状等非垂直墙体的房屋、层高2.2米以上的部位，要计算面积；而房屋墙体向外倾斜、超出底线外沿的，以底板投影计算建筑面积。也就是说，有台阶的飘窗，只要高度不超过2.2米，都不会计入销售面积，因此业主也就不需要为飘窗买单。也就是说，飘窗台到天花板的高度少于2.2米，窗台不算入面积，建筑物的阳台均应按其水平投影面积的1/2计算。而超过2.2米的落地飘窗有效地扩大了房屋的实际使用面积，所以应纳入房屋产权面积，并按照最终实测面积计算房价。