公摊面积的大小直接影响到购房者的住房使用面积，公摊越大，使用面积越小，这对我们购房者来说其实是一种隐性的损失。那会有人问了，多大的公摊面积才合适呢？
根据《房产测量规范》我们了解到可分摊的公摊面积为：
1. 大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；
2. 每套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙)，为墙体面积水面投影面积的一半。只有符合这个规定才是公摊面积的！关于公摊的面积规定是这样的：一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右；多层住宅的公摊面积约10%-15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多鹿鼎记，公摊通常都在25%左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。筒子们，我们来计算下，咱们小区的公摊面积吧。看是不是符合这个规定！！！
公摊出的钱要出不少啊
小高层公摊面积怎么样？
公摊面积确实不小啊 本来房价就贵 这样伤不起啊
公摊面积的大小直接影响到购房者的住房使用面积，公摊越大，使用面积越小，
这对我们购房者来说其实是一种隐性的损失。
那会有人问了，多大的公摊面积才合适呢？
圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班警卫室等，以及为整幢服务的公共用房
和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房；
的一半。
只有符合这个规定才是公摊面积的！
一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10%-25%左右；
多层住宅的公摊面积约10%-15%；小高层住宅一般在20%以内是比较合理的水平；
而30层以上的住宅因为电梯数量的增多鹿鼎记，公摊通常都在25%左右。
而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40%以上的。
筒子们，我们来计算下，咱们小区的公摊面积吧。看是不是符合这个规定！！！