主题：邻居们，有关房产证、国土证两证须知的哦~

邻居们，有关房产证、国土证两证须知的哦~

房产证
（解释人：长沙市住建委产权监理处产权登记科副科长萧靖羲）
正确流程：
1 、初始登记，开发建设单位取得某一栋房屋的房产证。开发建设单位需提供长沙市房屋登记申请书、长沙市房屋登记授权委托书、建设工程规划许可证（正本）及其附件、建筑施工许可证明、国有土地使用权证明、建设工程竣工验收备案表、资质证书、房屋测绘报告、地名委员会证明、申请人身份证明、维修资金工程联系单、建设项目完费通知单、物业管理用房确认单、基本建设项目收费一览表、其他收费资料。房产管理部门承诺，商品房初始登记的工作期限为30个工作日。
2 、分户办理登记，把整栋的房产证分发到各业主名下。审核时间为10个工作日，如果大宗楼盘可适当延迟一点时间。

国土证
解释人：长沙市国土局相关负责人
正确流程：
主动申请办理、缴清税费 
开发商办理国土证时，需要上交原国土证，才能同时办理个人住宅分户登记手续。办理分户手续时，需要提交的资料包括：
1 、分户登记申请报告，土地登记申请书；
2、 分户登记面积分类申报表；
3 、申请人身份证明；
4、 土地红线原件、国有土地使用证原件，属出让土地的须提供出让合同及出让金缴纳凭证复印件……

新买的房，地产商都应该会帮忙办证的吧

多跑几趟，总会办成的。

只要有钱还有办不成的证么

现在的证件办起来怎么这么麻烦。

就一房子，还有这么多证件