主题：致投资公寓的“包租婆”们

“包租婆”容易做，选择一套好公寓却未必容易。尤其在当下，公寓的实际收益率并不高，更大的吸引力在于后期的增值能力，正因如此，在选择产品的时候，评估未来的价值尤其关键。

　　公寓和其他物业一样，最重要的价值仍然是地段。购买公寓的投资者并不一定都能赚钱，但能赚钱的物业多集中在商务中心区。一般来说，商务中心区是城市商务活动最活跃的区域，也是大量中小型公司和年轻白领聚集的区域，投资这里的物业，机会更多。

　　与住宅、等产品不同，公寓应更注重品牌效应。

　　此外，投资公寓要追求特色。公寓的租住者多数是高学历、高素质人士，他们对居住文化、办公环境有独特的理解与需求，公寓本身应该独具特色，包括建筑、装饰、环境、配套、格调等。

这边最大的好处就是商业街，购物、餐饮一站式到位，目前步步高、麦当劳、中影星美、建行、速8酒店等国际大牌已强势入驻，24小时都市生活，精彩永不落幕。还有顶级医疗配套近在咫尺。

让人舒服的~非常喜欢我现在正在考虑下手呢，就算是自己不住，以后用来投资也是很不错的！小户型的公寓投资很划算，压力不大，自己负担完全没有问题，最主要的是这边是现房，买了之后搞搞装修就可以入住或者出租啦

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