主题:“中国式买房”的罪魁祸首 你觉得是谁呢?
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发表于2013-09-27
就是那一批的人,导致跟风买房,房价上涨。
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发表于2013-09-27
中国式买房,这个名字真典型
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发表于2013-09-27
没有罪魁,只综合在一起导致的
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发表于2013-09-27
还不是中国人自己导致的。的人可恶,那些陷进去的人难道就没有责任,为什么那么盲目呢?
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发表于2013-09-27
中国的楼市乱象丛生,这个祸首很难抓到
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发表于2013-09-27
现在房价涨得太快了 谁来管一管啊
今年中秋节前后,各地举办了房展会,并且这些房展会都异常火爆。在南京房展会现场还出现了不少怪象,比如有人“溜螃蟹”以抗议高房价。此外,还出现一些值得思考的怪象:有人明明不缺房,也要跟风买一套;有人明明不能买,还在挖空心思弄资格,这类现象被称为“中国式买房”。那谁才是这背后的罪魁祸首呢?
要说“中国式买房”怪象是今日才出现,显然难以令人信服。实际上,伴随着房价持续上涨和多轮宏观调控,“中国式买房”已经存在了很多年。有人认为主要有三点:
多轮宏观调控始终没有改变市场预期;
收入分配不合理导致财富向少数购房人集中;
居民渠道有限导致房产成为当下最大的品。
多轮宏观调控始终没有改变市场预期
有媒体不完全统计,从2003年将房地产作为国民经济支柱产业算起,宏观调控已经10年,与房地产直接 相关的宏观政策达到43次,而房价则上涨了10倍多。不管房价上涨的原因是土地财政推动、货币投放过多还是保障房太少,总之,宏观调控没有成功制约房价,所以很多开发商和购房人都预期房价继续上涨。因为预期房价还会继续上涨,那么,非刚需人群看到房展会异常火爆,就会加入到抢房大军,即使有限购等政策限制非刚需人群买房,他们也会想方设法钻政策漏洞。也就是说,“中国式买房”的罪魁祸首是房价上涨预期没有被管住,曾经的投机让一些人获利,就会继续幻想从房产中获利。
收入分配不合理导致财富向少数购房人集中
从中国人均收入水平来说,根本没有可能支撑房价上涨,但现实是房价持续上涨。原因就在于,社会财富集中在少数人手里,这些人可以随时买房。从某种程度上来说,高收入者推动房价上涨的根源在于收入分配不合理。这就解释了为什么我国人均收入不及发达国家十分之一,但一线城市房价却超过了纽约和伦敦。
居民渠道有限导致房产成为当下最大的品
央行最新数据显示,到今年8月份,我国居民储蓄余额已连续三个月突破43万亿元。目前我国已成为全球储蓄金额最多的国家,同时也是人均储蓄最多的国家。假如有钱人不房产,恐怕今天的居民储蓄余额远远不止43万亿元。
筒子们 你觉得谁才是“中国式买房”的罪魁祸首呢? 一起来扒一扒
中国人均收入水平来说,根本没有可能支撑房价上涨 你赞同吗?