今天一早开启电脑，看见的是政策淋漓的展示了京城第三套房的认定，总而言之，投机行为基本上已经完全封杀，剩下来的就是怎样将此政策执行了，执行的结果究竟怎样，是否能落实，未来怎样，有些担心。
首先是官府的目的是遏制房价，恢复理性价格，但是昏头的开发商理性吗，不会的，依旧死扛着，僵持下去的后果就是官府断了你的供应水源--客户群，断水意味着积累蓄水玩完儿，蓄水玩完儿，意味着开盘就会失败，房子一天天的拔高，成品供应量加大了，房价就会短时间的下降，但是后续土地跟不上，依旧是稀缺，那样就是又一轮的暴涨。（有钱的人一直是拿房子来做保值的，绿城钱江那个项目的旺销就是例子）有钱的人很多，但是需要迅速解决的是投资通道，引水不是断水。这一点就跟梳理河道是一样的。除非就是让国企央企带头进来做限价房的地产开发，二次让央企进驻，不同的是要拿起国家给予的任务，平抑房价，做领导价格实惠型的倡导者。
其次，地方的细则没有出台，迟迟不出台的地方腐败还在滋生，打击地方腐败官员是当务之急，净化政坛，给百姓公平，官府端平这碗水很困难，所以地方细则迟迟不出台的根由，就在这里，尽快净化空间才会是我们的现状好转，这一切都是有节奏和时间段的，因为或许有大批资金流落到了地方，把地方搅动的风生水起，遍地民怨，就是出大事情了，所以把地方细则尽快出台是紧要跟上的。
再者，更为重要的是，投资房产这个洪水是最初由官府放出来的，想让他起来就起来，想让他下去就下去，这是不可能的，所以滞后性是有一段时间的，这些暂时叫做杀富济官，这是一轮冠冕堂皇的拿走，因为民间资本越来越悬殊了，贫富分化再大一些，我相信肯定会出现事端，所以我想官府就会给我们做成了等富贵，这一点富者无法逃遁，下一步地产税是可定要分级收取了。豪宅会怎样收取，板塔楼会怎样收取，商业会这样，都是在酝酿中。这一切都是官府中的精英在酝酿。我原来说过，中国一流人才在官府，二流人才是经商，一流会击溃二流的，这是真理。
生活就这样过着，我们在这样的形势下本身就是一种幸运的参与。我参与我快乐，我们就干佃户一样。看着老财主的脸色过着，今天上午来电已经100多组了，好点了。不过依旧是喉咙疼。
今天一早开启电脑，看见的是政策淋漓的展示了京城第三套房的认定，总而言之，投机行为基本上已经完全封杀，剩下来的就是怎样将此政策执行了，执行的结果究竟怎样，是否能落实，未来怎样，有些担心。
首先是官府的目的是遏制房价，恢复理性价格，但是昏头的开发商理性吗，不会的，依旧死扛着，僵持下去的后果就是官府断了你的供应水源--客户群，断水意味着积累蓄水玩完儿，蓄水玩完儿，意味着开盘就会失败，房子一天天的拔高，成品供应量加大了，房价就会短时间的下降，但是后续土地跟不上，依旧是稀缺，那样就是又一轮的暴涨。（有钱的人一直是拿房子来做保值的，绿城钱江那个项目的旺销就是例子）有钱的人很多，但是需要迅速解决的是投资通道，引水不是断水。这一点就跟梳理河道是一样的。除非就是让国企央企带头进来做限价房的地产开发，二次让央企进驻，不同的是要拿起国家给予的任务，平抑房价，做领导价格实惠型的倡导者。
其次，地方的细则没有出台，迟迟不出台的地方腐败还在滋生，打击地方腐败官员是当务之急，净化政坛，给百姓公平，官府端平这碗水很困难，所以地方细则迟迟不出台的根由，就在这里，尽快净化空间才会是我们的现状好转，这一切都是有节奏和时间段的，因为或许有大批资金流落到了地方，把地方搅动的风生水起，遍地民怨，就是出大事情了，所以把地方细则尽快出台是紧要跟上的。
再者，更为重要的是，投资房产这个洪水是最初由官府放出来的，想让他起来就起来，想让他下去就下去，这是不可能的，所以滞后性是有一段时间的，这些暂时叫做杀富济官，这是一轮冠冕堂皇的拿走，因为民间资本越来越悬殊了，贫富分化再大一些，我相信肯定会出现事端，所以我想官府就会给我们做成了等富贵，这一点富者无法逃遁，下一步地产税是可定要分级收取了。豪宅会怎样收取，板塔楼会怎样收取，商业会这样，都是在酝酿中。这一切都是官府中的精英在酝酿。我原来说过，中国一流人才在官府，二流人才是经商，一流会击溃二流的，这是真理。
生活就这样过着，我们在这样的形势下本身就是一种幸运的参与。我参与我快乐，我们就干佃户一样。看着老财主的脸色过着，今天上午来电已经100多组了，好点了。不过依旧是喉咙疼。