主题：许经纬：低息条件下房价难以大降！

二套房政策的严格执行程度较07年有所加强，短期内对房地产市场的影响较大，目前长沙楼市表现出的价稳量跌的现象就是受这一政策的影响。但是，低息条件下，市场的流动性依然充裕；负利率的现实条件使得投资的冲动不减。短期内楼市资金流出可能转战黄金、农产品等市场。一旦楼市价格的小幅度下跌抵消楼市新政的影响，大量资金又会重新回流楼市。（个人预测长沙房价在经过5月份和6月份的观望后，7、8月份大概会有5—8%的下跌对冲政策影响，部分投资客较多的热点区域将会出现10%以上的下跌，后期若货币政策无实质变化，将会维持这种平衡状态）。