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主题:新政策之后——城南区——兴旺正佳广场

发表于2015-04-16

城南片区又一潜力之作——兴旺正佳广场!为何说是潜力之作?下文为您解答。

 



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我们买房,第一点看中的是地理位置,看看这个小区交通是否便利,是否出门有公交?是否堵车有地铁?是否回家有高铁?是否开车有高速?是否周边有商圈?是否约会有地点?是否聚会根据地?是否有学校?是否有公园?是否有健身之地?







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 从地图上我们可以清楚的了解到,小区的地理位置是还是比较优越的,虽然比上不足,比下是有余的,周边学校:贝尔乐幼儿园、圭塘小学、职业学院、广益中学(地图上未体现)等;周边公园:体育文化休闲公园;周边大型客运站:长沙高铁南站、长沙站;周边地铁:2、4、5号地铁;周边其他:银行、商场、饭店、酒店、医院、社康、家具市场等一一俱全;未来地铁的全面贯通,潜力会日益剧增,此为潜力之一!

 

















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就项目本身而言,开发商为长沙兴旺房地产,相信大家也熟悉,也属于长沙老字号地产了,在长沙有已经拥有3个项目了,兴旺双城、乾城以及本项目;质量的好坏相信大家有目共睹,物业公司是长沙市观澜湖物业服务有限公司,在长沙为分支机构,本部于深圳,创建于1999年,至今也有16年发展历史;大家都知道深圳的物业水平乃全国的标杆,是全国物业的领导物业;此物业公司在长沙也有9个在管项目,江与城、熙庭原著、紫御江山人民里、江景华府、英泰汇景豪庭、幸福考拉加上本项目;好的物业是未来增值的重要点之一;此为潜力之二!

 





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从价格上来看,中规中矩,不上不下,加之目前的购房政策,首套、二套的优惠政策,为此项目增添色彩,6300的价格也还是值得拥有的,在利用公积金购房,房贷压力分分钟解决,待得将来增值,转手也是不错的选择(因为周边学校一一俱全,从幼儿园到大学),不用担心卖不掉,小几万几十万轻松到手;嘿嘿…此为潜力之三

 

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最后对项目分析:

项目规划类型为综合物业体,即:住宅、商业、写字楼、酒店等为一体;KFS的目的是不出门也能享受CBD;项目商住分开,这样大大提高安全性和小区安静性;住宅由4栋30层多单元楼构成,户型面积从90到140;容积率3.3,为此项目的缺点之一,按照目前一般的高层住宅来说容积率2.0到2.6之间是合理的;

项目建成后中心为社区广场,周边为4栋住宅,绿化、植被、花草一一配齐,是饭后休闲散步的好去处;


看看项目样板间,为115平样版,户型来说不推荐,看各位实际需要,整体户型没有特别的好的,都是平平淡淡之户型,小大户型都有,按照实际需求而购买相应的户型,就目前市场而言,次项目户型中规中矩,不突出也不差;

 







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好啦,不多讲了有何问题回复即可,哈哈····


发表于2015-04-16

这不是兴苏广场吗?

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