三、交通：公交线路方便 未来城轨可期
多条公交车可到项目
目前能到达项目的公交车还是很多的，乘坐125、105、134、802、140到披塘路站下车都可以。125、140是可以到大托镇站的，这会更近。浅浅去的时候从韭菜园出发，坐105到新姚路口转140路，经省政府到大托镇站下车。靠售楼部这边的是湘府西门站，去售楼部的话这个站最近。
1号线预计明年初通车
长沙1号线一期工程自汽车北站至尚双塘站，为南北走向，从汽车北站沿芙蓉路开始南下，穿越浏阳河，改走黄兴路，与长沙2号线交于五一广场，之后继续往南，最终到达尚双塘站（位于芙蓉南路上空）。于2010年12月26日正式开工建设，全线预计2016年通车。
鑫远和城位于1号线大托站口，出了小区就是站，开通后会方便。
靠城际轻轨中信新城站
长株潭城际铁路，简称是“长株潭城铁”，是连接长沙、株洲、湘潭三个城市群的城际快速铁路，项目于2010年6月30日正式开工建设，城际铁路全长96公里，共设21站，设计目标时速为200公里。工程预计于2016年竣工通车。项目靠长株潭城际铁轨中信新城站，也是近的，距离项目大概1000米左右。
四、产品：小高层刚需户型为主，目前在售房源不多
鑫远和城分二期开发，一期已全面建完。目前在售的房源不多，目前在售100平以下的房源多为低层房源，要么就是130平以上大户型。22、23、25栋目前还未开盘，预计会在今年6月份推出新房源，价格未定，新推出房源也将在今年的11月份交房。
一期最新照片
二期还没开建，用围挡围起来了。二期最近照片。
历次楼盘开盘情况汇总
2013-04-20 7、8、9、11栋开盘，主推89-180㎡房源，价格在5800元/平—6500元/平之间。
2013-5-25 5号栋开盘，本次推出小公寓33-76平小户型，起价5800元/平，首付1.98万起。
2013-06-02 10号栋开盘，主推89-150平的房源，均价6000元/平。
2013-08-24 鑫远和城12、13栋开盘，主推90-140平米实用户型，最低价5488元/平，折后均价6000元/平，VIP优惠100元/平。
2013-11-03 鑫远和城16号栋开盘，在售90-180㎡两至三房，均价6200元/平，交3600元享93折。另在售33—77㎡公寓，最低价5750元/㎡，交2000元享93折。
2014-04-12 一期三批15、19、20、21号栋开盘，推90-150平两至四房房源，交4000元享分层一口价5280/㎡起。
部分在售户型
3室2厅2卫1厨140㎡
2室2厅1卫1厨98㎡
多阳台赠送
主卧、客厅设计都朝南，采光会比较好
98平厨房无窗户设计，厨房会比较黑，不过外接生活阳台能有所弥补。
五、配套：自身配套刚刚起步，周边配套并不完善
底商陆续开业
和城一期底商有部分商铺已经开业，但也是刚刚起步的状态，现在开业的底商并不多。但好在已经有了开始了，底商也相对整洁，随着一期业主的入住，人气会慢慢多起来，底商的发展不用担心。
周边配套较少，离友阿奥特莱斯较近
这边的周边配套还是比较少的，几乎没什么配套。不过距离中建芙蓉嘉苑较近，芙蓉嘉苑底商开业率较高，可以依靠底商发展。周边饭店不多，但是还是有几家的，在往南可到友阿奥特莱斯，距离并。购物的话还算比较方便。和城是湘府，距离，孩子如果在这里上的话是方便的。
周边楼盘PK：
楼盘名 | 鑫远和城 | 中建芙蓉嘉苑 | 中信新城 | 金房奥斯卡 |
区 | 天心区 | 天心区 | 天心区 | 天心区 |
项目地址 | 天心芙蓉南路与披塘路交汇处西南角 | 天心区芙蓉南路二段229号 | 天心区韶山南路与中意二路交汇处东南角 | 天心区芙蓉南路与披塘路交汇处西南角 |
产权年限 | 70 | 70 | 70 | 70 |
在售房源 | 90-139㎡住宅 | 30-60平公寓、88-160平住宅 | 87-140平住宅、41-90平公寓 | 住宅、28-50平公寓 |
价格 | 5268元/平起 | 均价7200元/平 | 均价7000元/平 | 均价6180元/平 |
交房时间 | 2015.11 | 2015.12.31 | 2015.12.31 | 2013/12/30 |
建筑类型 | 板塔结合 高层 | 塔楼 板塔结合 小高层 高层 | 板塔结合 多层 小高层 高层 | 塔楼 板塔结合 高层 |
装修状态 | 毛坯 | 毛坯、精装 | 毛坯 | 毛坯 |
开发商 | 湖南鑫远集团有限公司 | 中建信和地产有限公司 | 湖南中信置业开发有限公司 | 长沙金房房地产开发有限公司 |
容积率 | 2.67 | 2.69 | 1.6 | 2.9 |
绿化率 | 60% | 44% | 48% | 38% |
户数 | 3169 | 5291 | 2296 | 1163 |
物业费 | 1.9 | 1.8 | 1.9 | 1.8 |
【前言】鑫远和城位于天心芙蓉南路与披塘路交汇处西南角，就在1号线的大托站旁。鑫远和城周边都为住宅区，北面是金房奥斯卡，与鑫远和城对街而望的是中建芙蓉嘉苑，再往南走一点，则是中信新城。
鑫远，作为湖南本品牌，长沙人都并不陌生，湖南鑫远集团有限公司创建于2001年，以房地产开发、商业资产运营管理、城市基础设施建设、城市公用事业建设为主要业务领域的民营企业集团。
鑫远和城总占地751亩，规划总建筑面积达200万㎡（其中商业建筑面积约50万㎡，住宅建筑面积约150万㎡）。分二期开发，目前一期已经全部建成，二期还未动工。
本文导读：
一、价格：价格明显 折后不到6000元/平
二、区位：南城省府 发展较大
三、交通：公交线路方便 未来城轨可期
四、产品：小高层刚需户型为主，目前在售房源不多
五、配套：自身配套刚刚起步，周边配套并不完善
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鑫远和城在售楼栋情况：鑫远和城90-139㎡省府美宅新品重磅加推，5268元/㎡起，全城团购5000享85折，购房即享湘府英才。
一、价格：价格明显 折后不到6000元/平
在周边楼盘普遍均价6000元/平以上的情况下，鑫远和城价格在这一算比较，目前在售房源折扣均价不到6000元/平。
楼盘
价格（元/平）
鑫远和城
最低价5268
中建芙蓉嘉苑
均价7200
中信新城
均价7000
金房奥斯卡
均价6180
以现在在售的26号栋4楼99.13平房源计算，可享的折扣是交5000享85折，折扣单价为5422元/平，折扣总价537443元，首付167443元，贷款37万。另外的契税10749元，房屋维修基金11896元，加上其他费用480，共23125元，所以买这个房源一次性需要付190568元。不到20万，相对来说压力还是不大的，另外就是月供了。
二、区位：南城省府 发展较大
项目位于长沙绕城高速以南的芙蓉南路，位置还是比较远的，目前从到达项目也还需要1个小时左右。
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南城省府发展巨大
南城省府已然成为了长沙最热门板块之一，南城新区位于长株潭融城核心，以芙蓉南路为轴线，有着般的、交通、金融、商务、商贸、信息等，以省政府和天心区政府为核心的省府政务区正在形成。省府所在亦全省政经核心所在，也必是城市未来发展所向。
省政府的南移带动了人群、高档社区、配套的南迁，区域基础设施和配套生活设施更加完善，迅速的发展起来，俨然成为了长沙最有的区域。
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