主题：[成交数据]5月长沙住宅成交7836套 住宅均价7591元/平

受“5.20”房产限购政策影响，5月长沙置业者入市积极性有所降低，供应与市场销售基本持平。据中国指数研究院数据统计显示，5月长沙内六区共成交7836套住宅，成交面积达85.97万平，环比上涨8.47%，同比下跌49.31%。

分区域看，雨花区、望城区、岳麓区月度成交面积均超过17万平，其中望城区为成交冠军，成交面积达21.71万平。

成交面积段方面，5月90-120平住宅仍为主力成交面积段，占比达38.13%；120-140平住宅占比上涨至27.02％，120平以上房源成交量占比高达44.77％。

此外，5月楼盘成交榜单中，中建嘉和城以526套成交量连续两月居首，成交面积56239平米稳居第一，正荣财富中心成交286套位居第二。

住宅均价7591元/平

5月长沙楼市成交量有所下降，但价格有小幅上涨，内六区住宅销售均价7591元/平，环比上涨3.08%，同比上涨17.89%。

分区域看，麓区成交均价达9228元/平，望城区价格，为5627元/平。

涨幅方面，望城区涨幅最大，达8.38%，雨花区次之，涨幅为4.90%，天心区价格涨幅最小，涨幅为1.37%，其次为芙蓉区，涨幅为2.33%。

库存及供应面，5月长沙批准上市面积85.2万平，住宅库存983.87万平，去化周期延长至10.51个月，政策收紧后，市场去化势头减缓。