主题：【房价调查】现在的长沙，5000左右的房子哪些地方还有的卖？

去年9月之前，长沙房价整体均价还在6字头，如果不是对区域地段要求太高，次主城区5K左右的房子稍微留心还是找得到的，甚至不乏一些品牌开发商的房源。

看下去年9月这条资讯导购盘点，大半年过去了，还真是一语成谶

在4月连续一个月没有土拍，因为连续阴雨很多楼盘工程进度跟不上，预售证也下来的很少的情况下，长沙购房者的热情却丝毫未减，接二连三的楼盘开盘售空。

现在市场自然和去年不可同日而语了，但是5000左右的房子也不是全然没有了。

搜罗了一圈5500以内的房源给大家看看，顺便看看，5000左右，在现在的长沙还可以买到哪里的房子？

（图片数据来源：长沙房天下5月在售房源房价调查 调查时间 5.2-5.3）

来一个一个看一下~

瑞凯景城苑

楼盘地址：望城高塘岭大道与旺旺中路交汇处东北角

户型面积：300平（含约80平赠送面积）复式楼 165平85平平层

价格：复式均价3800元 165平一口价90万元/套，85平房源均价4100元/平。

楼盘情况：

瑞凯景城苑是由长沙瑞凯置业有限公司在望城县投资开发的住宅小区，位于望城区，西临高塘岭大道，东临莲湖路，南临公安路。位置是在望城区政府附近了，规划中的4号线延长线终点站距离这里不是很远~

区位地图：

鑫天格林香山

楼盘地址：天心区芙蓉南路与伊莱克斯大道交汇处西南角

户型面积：90-158平 剩余二三十套

价格：均价4000元/平

楼盘情况：

鑫天格林香山位于长株潭融城地区，位于长沙市动物园以南，行政区域上属于暮云镇，目前经过的公交车有201、125路等。前往主城区的话可以打成公交到达地铁1号线始发站，换乘地铁。

区位地图：

中安善化国际

楼盘地址：经济开发区万家丽北京珠高速与三环线交汇处

户型面积：84-124平，约剩余70套

价格：4298元/平起

楼盘情况：

项目位于星沙京珠高速附近，临近有大学。在附近上班或者自驾出行的可以考虑。目前出行主要路线为星沙城乡公交3号线(原名星沙203路)到毛塘铺路口站下车地铁有3号线（在建中）支线经过。

区位地图：

中航山水蓝天

楼盘地址：望城马桥河路与同心路交汇处西北角

户型面积：主力户型为102平

价格：均价4800/平

楼盘情况：

项目位于望城区，距离市区略远，目前没有地铁或者规划中的地铁也没有 ，出行只能靠公交，自己开车，不过不 去市区的话周边就有奥特莱斯、绿地的商业，日常生活是可以满足的。周边有绿地香树花城，晟通城等大开发商的项目，可以共享生活配套。

区位地图：

佳美紫郡

楼盘地址：经济开发区漓湘路与小塘路交汇处往南100米

户型面积：70平米毛坯住宅

价格：均价5300/平

楼盘情况：

项目属于星沙片区，优点在于周围中小学交易资源很多，但是目前出行之只能依靠公交，且距离市中心距离较远，略有不便。

区位地图：

佛奥康桥水岸

楼盘地址：天心南湖大道与南北干道交汇处西北角

户型面积：63平、165平

价格：均价5500/平

楼盘情况：

项目属于暮云片区，距离长沙市生态动物园不远，整体规划有22栋，目前已动工的有6栋。目前出行主要依靠少量公交，开车出行的购房者可以考虑入手。

区位地图：

总结一下，目前长沙的房价水平，5500的单价可以买到的房源基本位于三环外，隶属星沙、望城、或暮云镇，基本无地铁或规划中的地铁线路。

其中，望城是被大多数人稍微看好的，因为规划中的高铁西站，旅游小镇，都给这个区域提供了很好的发展前景。

而星沙，虽然在城市规划方面似乎经常被高速发展的长沙市遗忘，但在很多本地“星沙人”的眼中，星沙样样都好，加上湖南广电的存在和拉动，也有不少死忠粉。

暮云片区自08年开始炒作的“长株潭一体化”中心区域的概念，虽然逐渐被梅溪湖，滨水新城等热门商圈的崛起淡化，但似乎也一直在不紧不慢的一步步走着

但是不可否认的是，目前这些区域在价格上相对较低，是以出行不便，远离主城区，配套尚未完全完善为代价的。

这不是一个楼盘推荐贴，但是对于属于预算非常有限，又实在有购房紧迫性的购房者来说，如果用有限的预算，如何做出取舍，买到预算范围内最适合自己的房子，才是你目前最应该做的功课~

5000多去年在长沙还是可以买到不错的房子的