主题：【拒做啃老族】天心雨花区低首付楼盘正朝你飞奔而来！
- 发表于2015-10-20
萌萌哒小篮子，您好！您所发的帖子“【拒做啃老族】天心雨花区低首付楼盘正朝你飞奔而来！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2015-10-20
据做啃老族，低首付确实是首选，自己压力也小，买个小户型感觉是个极佳选择
- 发表于2015-10-20
低首付自己能买房 位置还可以啊
- 发表于2015-10-20
拒绝做啃老族 楼主棒棒哒
- 发表于2015-10-20
年轻人买房压力很难不做到当啃老族
- 发表于2015-10-20
零首付也买不起的飘过
- 发表于2015-10-20
价格呢
- 发表于2015-10-20
居然还有零首付
- 发表于2015-10-21
拒做啃老族
80、90后都到了谈婚论嫁，结婚买房的年龄了，但是现在的情况是大部分人购房靠着的是父母帮忙付首付！不得不说很是惭愧呀，咱也老大不小了，父母辛苦赚来的钱，一下子就首付就没了，内心着实是过意不去！有时还会被调侃，被称为啃老一族~~其实来个低首付，咱也能轻松点不是么？这次，小篮子为了广大朋友的福利，特意盘点了一下雨花区和天心区去的低首付楼盘，这下自己购房压力大大的降低了，还能豪迈的说“我不是啃老族，自己也有能力买房啦！”
雨花区和天心区目前推出低首付的楼盘
中建芙蓉嘉苑
【首付1成起，免息垫2成首付、减契税、减维修基金，交房前交清】
地址：天心芙蓉南路二段229号（芙蓉南路与韶山路交汇处大托镇站旁）
楼盘动态：
中建芙蓉嘉苑预推2、3、4号栋新品，建筑面积为90-130平，开盘时间待定，预计2017年6月入住，预计均价6300元/平，新品认筹5千可抵5万封顶： 1、交5千元可享受总房款减1万元优惠、首付一成起，免息垫两成首付、减契税、减维修基金，按时签约优惠（开盘认购之日起3日内签约总价减1万5，5天内签约减1万，7 天内签约减5千）。
在售户型：
94平 2室2厅2卫1厨
若是小夫妻小两口，自己付首付月供，买个这中小型2+1户型，面积其实是够了的，这样算起来总房款不是很多，压力相对来说会小些，还能不找父母伸手要钱。户型方面，周正，采光挺不错的！厨房有个生活小阳台，客厅有个大阳台都是半赠送的！主卧那专门有个采光井保证了采光，还有一间独立卫生间，空间也足，可以放下婴儿床，自己带孩子也方便。
网友点评：
中建芙蓉嘉苑这个楼盘说实话，有点大，数了数有40栋吧…走进小区都有点分不清哪里是哪里。价格，央企大盘均价在6000元每平方米左右，也不算贵。但是就地理位置来说，这里就有点偏，交通不是很便利，但是有地铁1号线经过，明年通车后出门就可以节省很多时间了。目前在售5号栋和7号栋，还在建设中。一期已经交房入住部分的小区环境挺不错的，绿化各方面都不错，还有其他配套的话有个公立的幼儿园，还有自建的仰天湖中建小学，奥特莱斯商场也在那边，整体来说还是不错的。
卢浮原著
【首付2万起，2年内分2次0利息还清】
地址：天心芙蓉南路与万家丽路交汇处东侧（长沙理工大学云塘校区旁）
楼盘动态：
卢浮原著二期推新品，开盘时间待定，88-119㎡N+1小高层户型认筹中，首付2万起，2年分期0利息，认筹8千抵5万，折后均价4500-5000元/㎡。电建原墅VIP认筹中，凡尔赛组团168-194㎡创新联排，认筹2万抵10万元，176万/套起；塞纳河组团280㎡现墅，中户一口价268万/套，端户一口价278万/套。
在售户型：113平 3室2厅2卫1厨
进门就是厨房和餐厅，干湿分明，厨房面积很大，很宽敞。餐厅还有个大阳台，生活观景都很方便。就是进门到里面有些长，进深太大，怕影响采光，但是客厅的大阳台却保证了采光充足。进门处有专门设置一个储物功能的地方，这一点还是蛮好的。房间布局紧凑，得房率高，面积也充分利用起来了！房间都是飘窗系列，分布在一侧，主卧靠近最里面既保证隐私又保证了动静分明。
网友点评：
卢浮原著在长沙理工大学云塘校区旁边，有些人肯能会觉得位置有点偏，但是我觉得位置还好，特别是的等明年1号线开通后，交通会更加便利，不过大家注意这也不算是地铁房，离尚双塘站还是有一定的距离的，但是未来还是有升值潜力的，另外感觉小区法式风格还是挺好看的，觉得不错，项目有别墅也有高层，高层的价格在4700-4800左右，这个地段这个价格还是可以的，比较适合刚需。
湘江雅颂
【首付两成，1年内免息还清】
地址：天心新韶西路398号（书院南路与新韶西路交汇处西北角）
楼盘动态：
湘江雅颂居在售期房首付一成起。现有6号栋建筑面积124-155平米精装期房，均价为9000元/平米。1号栋建筑面积96-181平米毛坯期房，及一期建筑面积90平、130平、137平毛坯现房在售，均价为7500元/平米。
在售户型：114平 3室2厅2卫1厨
入室就是书房，伴有书生气息，书房面积比较大，也可改造成做客房。次卧有大阳台，阳光充足，室内环境也能加分，卫生间也在旁边，相当于室内卫生间了，还是很方便的。可能就是这个阳台的形状，可能很多人会有疑问，这个还是要等房子建好之后再去看才知道真实效果到地如何了。
新华都长沙天地
【预交2万元定金，交清契税和物业维修基金，可享受0首付购房，首付在交房之前免息还清】
地址：雨花长沙大道789号（长沙大道与京珠高速交汇处东北向百详村以北）
楼盘动态：
新华都长沙天地封盘中。新华都长沙天地三期新华都长沙天地中央公园1、2、5、6号栋80-145平住宅在售，折后均价6200元/平米，可零首付购房，首付在交房之前免息还清。38-260平米临街商铺在售，均价为22000元/平米。项目自建长塘里小学和长沙一中雨花新华都学校。
在售户型：122平 3室2厅2卫1厨
0首付，这个就相对来说轻松了！户型122平的其实正合适，不管是夫妻和孩子一起住，还是和父母住都可以。这个户型一看，一个入室花园，三个阳台，生活很是享受型！客厅和餐厅双向大阳台，采光足，室内光线得到很大满足，还可以多处欣赏风景。主卧配有大卫生间，还有大飘窗，主卧还是很阔绰的！次卧的大阳台，可能有些面积浪费，但是可以稍微改造下，看能不能做出个次卧和书房一起。房间和客厅分卡，动静分明，休息也不受打扰！
网友点评：
先说说位置，属于武广新城，大位置还是不错的，发展潜力也有，离地铁2号线的长沙大道口站大概有800米左右的距离，不是很远，走路到地铁站就可以了，有地铁的话还是很方便的，离高铁站不远，要出行也很方便。周边配套不是很多，楼盘的后面还是一片荒地，不久的将来肯定会变成工地，现在周边工地也比较多，对环境肯定会有一些影响的。这里靠机场高速、京珠高速都很近，而地铁口那里又是高价钱，噪音影响肯定是有的，周边的环境不是很好，还有物流市场，感觉越来越乱。楼盘的一期已经交房了，很多业主都已经入住了，算是半个成熟的社区了吧，小学和中学都已经开学了，学位的话是不用担心的。现在的房价6000多一点，不是很贵，还是比较适合刚需族们的，性价比还是可以的。
万坤图财富广场
【首付2层 交房前还清】
地址：雨花香樟路与圭塘路交汇处东北角（雨花区交警队公交站附近）
楼盘动态：
万坤图财富广场2栋、3栋35-106平（建筑面积）SOHO公寓在售，均价6800元/平，首付可2成起。现有61.07平（建筑面积）公寓特价房在售，一口价6388元/平，特价房位于3栋14-17号房。
在售户型：53平公寓 1室1厅1卫1厨
因为是SOHO公寓，户型可能和其他的有些不同。设计是全明设计，采光不用担心。总体户型方正，厨房空间比较大，再加上生活阳台，还是挺方便的。主卧还有一个小阳台，自住的话就是需要把主卧和客厅稍微改一下格局，可能私密性会会更好。自住更合适的！投资的话也是OK，至少你可以不是单身狗，自己付首付买个小公寓，估计怎么着也算是个单身贵族了！
网友点评：
在售的房源主要是公寓，面积都还比较小，公寓的价格是6000多，价格还是不算贵的，总价不是很高。户型设计是比较周正的户型，户型还可以。这边比较方便，周边配套很全，生活方便，人气也还比较足的，然后楼盘靠近地铁，出行很方便，地铁是5号线，还靠近长株潭城际铁路，算是比较有潜力的楼盘，这个楼盘还是比较适合投资吧，小公寓户型不适合一家人，单身族也可以考虑考虑。