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主题:二次降息一周 hold住房价的那些盘!

发表于2015-05-20
标签:《湖南蓝皮书》 降息 长沙房价 房源 在售 

从5月11号开始执行的降息,到今天已经一周多啦!

听说长沙新房的成交量是一直在增长的5月19日上午,就是昨天,湖南省人民政府新闻办公室召开新闻发布会,发布并介绍2015年《湖南蓝皮书》


2015年湖南蓝皮书系列包含6本:《2015年湖南经济展望》、《2015年湖南产业发展报告》、《2015年湖南社会发展报告》、《2015年湖南县域经济社会发展报告》、《2015年湖南两型社会与生态文明发展报告》和《2015年湖南电子政务发展报告》,共计240余万字,250篇研究报告。


关于民众普遍关注的房价问题,《2015年湖南产业发展报告》亦有详细分析。湖南省住房和城乡建设厅房地产监管处编撰的《2014-2015年湖南房地产行业研究报告》预测,未来几年,湖南房地产市场发展将进入新常态,从过去低基数下的高速增长向中高速稳定增长转变。

房地产开发投资方面,增速低位趋稳,预计2015年房地产开发投资将保持平稳增长,增速与2014年基本持平。其次是商品房成交逐步企稳回升,或有小幅回升。房价方面,文章预测,2015年湖南房价将保持平稳。随着稳市政策效应不断释放,房地产市场近期出现成交回升迹象,房价环比持续下跌态势有望逐步得到遏制。但在供大于求压力下,去库存仍将成为2015年市场主基调,房价上涨动力不足,预计全省房价总体保持基本稳定





总结一下就是长沙楼市去库存是主要的,房价涨价没啥空间,会保持平稳!


从降息以后大部分楼盘的房价表现来看,这个预测还是有点靠谱的,今天雨滴就来说说那些hold住房价,房价比较稳定的楼盘


合能璞丽【梅溪湖片区】


5-19日 房价:6300元/平方米


4-29日 房价:6300元/平方米




5月19 在售房源&房价:在售2、3、8、9号栋80-119平,均价6300元/平,现购房交6千可抵3万,在此基础上还可享受97折,通过搜房网首次到访并成交客户可享补贴最高达6400元。


4月29 在售房源&房价:在售2、3、8、9号栋80-119平房源,均价6300元/平。全款97折,购房交6千可抵3万,通过搜房网首次到访并成交客户可享补贴最高达6400元。


在售的房源面积和楼栋都没有变化,房价和优惠补贴什么的也没有变化,说明合能璞丽还是很稳定的,其实从新政以来,4月份房价还是稍有波动的,不过均价一直没有大变化


地址:岳麓梅溪湖映日路与看云路交汇处西北角(长郡梅溪湖中学旁)




网友评价:3.87分

1、最满意的是环境和教育配套;环境不用说,在梅溪湖这边,靠近梅岭公园,自身绿化也不错,教育配套,离岳麓区实验小学和长郡梅溪湖中学都很近,小孩完全可以步行上学!

2、最不满意的是公共交通太差,没有几趟公交车








金茂梅溪湖【梅溪湖片区】


5-19日 房价:9000元/平方米


4-23日 房价:9000元/平方米





5月19 在售房源&房价:现售20-22栋,24栋、25栋、28栋、29栋、31栋房源,96平米两房均价7000元/平米,122、124平米三房均价8000元/平米,188平米四房均价9000元/平米,215平米四房均价13000-14000元/平米。


4月23 在售房源&房价:二期20栋、24栋,30-32栋96平米、122平米、124平米、188平米房源,其中,96平米两房均价7000元/平米,122、124平米三房均价8000元/平米,188平米四房均价9000元/平米。


4月和5月相比,5月在售的楼栋更多了,在售的面积也多了一个215平的。房价上取的是188平的均价,其实各个面积房源的均价都还是很平稳的;从房价走势也可以看出,从3月到5月,房价一直比较平稳


地址:岳麓梅溪湖路与雷锋西大道交汇处往西150米(节庆岛南侧)




网友点评:3.74分

1、环境好,梅溪湖湖景美美的;教育资源丰富,有学位赠送;房子品质不错

2、目前公交不便,房价偏贵







发表于2015-05-20

快点买吧,不然又要涨价了啊!

发表于2015-05-20

谢谢不涨价的楼盘!

发表于2015-05-20

这房价谁都hold不住啊

发表于2015-05-20

现在都走量的 谁敢涨价?

发表于2015-05-20

这谁敢涨价?

发表于2015-05-20

就是要hold住才行啊

发表于2015-05-20

能hold得住的都是大品牌楼盘啊

发表于2015-06-16

有想投资海外地产的客户  可以联系我哦 主要是澳洲和马来西亚,其中马来西亚活动期间 总价50万即可 13973131105

发表于2015-07-22

房价还能降降就好了

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