主题：地铁一响黄金万两，八一八星沙地铁房

楼主对长沙别的地方不甚了解，但对星沙还是有些了解的，今天就来八一八星沙的地铁房。俗话说地铁一响黄金万两，这个也不是没道理的，老话有云，要致富先修路，交通是一个地方繁荣起来的必要条件，以前繁荣起来的城和镇一般都占据了好码头。刚才讲的是红光的，纵然一个城市的交通相对农村来讲都是便利的，但便利之中还有便利，比如说交通网络四通八达，比如说公交多，更比如说有地铁。现在长沙开通了地铁2号线，很多人受益了啊，上班不怕迟到，快捷准点，我也爱。

不过2号线是跟咱星沙没什么关系的了，跟星沙有关系的就是地铁3号线和地铁5号线，地铁3号线沿开沿路走，地铁5号线沿万家丽北路走。

有地铁交通便利的楼盘，无论是自住还是投资都非常适合，升值潜力也大就来说下星沙地铁3号线和地铁5号线周边的楼盘，楼盘很多，不一一讲了，就讲一个我个人认为比较热门的星沙地铁房吧。。。

保利香槟国际

地铁5号线 湘龙站

靠近万家丽路，在湘龙路上，保利算不上地铁口楼盘，倒也能算上个近地铁房。这个位置暂时还未太发展起来，有的也只是湘龙路和万家丽路交汇处这里一点点，不过好在保利自身带商业街和大型集中商业中心，小区内也是规划有幼儿园的，未来生活便利性上不用太担心。

保利主要推的还是现在比较受欢迎的N+1户型，A5栋106-107㎡房源，均价5000元/平，首付一成，0月供。保利户型无论是从面积大小还是从户型结构来说都是刚需一族比较青睐的。

恒广国际景园

地铁3号线 汽贸大道站

刚需住宅，靠近星沙商圈，目前推的是二期，网络化、立体化的交通是亮点，真正地铁口楼盘，出行方便。对面为中南汽车世界，小区超宽楼间距，充分保证了居住的私密性，小区内部人车分流，与世界之窗、海底世界、月湖公园休闲旅游资源近。喜欢配套好，交通方便的可以选择这个楼盘，不过听说楼盘周边人口有点混杂，没去求证过不知道是不是真的。

一期已经入住，闲杂二期8-13号栋88-142㎡住宅，均价区间5600-5800元/平。5000+的价格还是非常值得入手的。

华润凤凰城

地铁3号线 星沙大道站

位于星沙大道与望仙路交汇处东南角，也就是广电大厦对面，现在在卖的四期就是靠着开元路，交通还是相当便利的，算得上真正的地铁口楼盘了。因为处于星沙商圈内，配套在整个星沙来说都算是非常完善的，什么易初莲花，新一佳、通程都在这一块。当然华润有自己的华润万家大型超市，购物啥的是住这里最不用担心的一个问题。

开发到了第四期五彩城，有公寓和住宅。3、7号栋房源，面积为81-128平，价格区间为5800-6300元/平，全款97折，按揭99折。四期6号栋还剩最后十多套小公寓在售，47平和68平户型折后均价5700元/平。听说4号栋这个月底回开盘。6号栋公寓就是靠着开元路的，投资自住都是没有问题，住宅的面积也是现在刚需族最需要的户型，购房者的接受度应该还是蛮高的。

方略城市广场

地铁3号线 东四线站

方略城市广场是星沙地铁上盖城市综合体，包括公寓、住宅、写字楼、酒店、商业等多种物业形态，毗邻易初莲花、通程商业广场，并且自身规划有17万商业配套，现在没完善起来，但相信以后生活还是会方便的；地铁3号线东四线站，将与方略城市广场的地下一层无缝对接，真正做到不出社区就到地铁。

现在推出的N+1户型，5300的均价，小三房交5000减5万，N+1四房户型交5000减6万，优惠力度还比较大，可以考虑。

深业睿城

地铁3号线 东六线站

开元路上楼盘，东六线与东八线中间，公交线路不多，但有直达的，未来地铁3号线，东六线站。这边到长沙黄花国际机场还是很方便的。周边配套暂时有待发展，不过地铁口楼盘还是有升值潜力的，对面就有星沙文体中心和中心公园，再往北就是长沙的西湖松雅湖了，暂时购物大型商场这一块可能就要到乘车去星沙商圈这边了。

物业类型蛮多，有别墅、洋房和高层，选择还是蛮多的。一期80、110、137平、143平住宅折后均价4500元/平，二期F4号栋106、128平小高层住宅均价5300元/平，11号栋84-119平住宅均价4400元/平。一期5号栋210平洋房均价6300元/平。230-270平联排别墅价格区间为9000-13000元/平。价格还是挺亲民的是不？

个人觉得太靠近地铁口了也不好

有这么多嘛

额  3号线在建了吧 5号线呢？

有地铁要方便好多啊

地铁3号线要到2017年吧

咱大星沙也是有地铁的好嘛

有地铁还是会方便很多

地铁3号线是沿着开元路走的

地铁房升值潜力确实比较大