主题：开福我认为值得购买的几个楼盘（二）

开福我推荐几个认为购买的楼盘，当然纯属主观意见，有偏颇有遗漏，大家轻点拍砖，欢迎补充指正。上期说了四个楼盘，这期接着来说四个。

北辰三角洲

推荐指数：★★★★☆

核心卖点：大体量 成熟配套

北辰三角洲位于湘江与浏阳河交汇处，临湘江，靠近浏阳河风光带，邻二桥，视野开阔，属于一线江景房；算的上12年一站式教育，典型的品牌学位房，教育配套齐全；临近“两馆一厅”，周边文化氛围浓厚；数十条公交线路从此经过，地铁一号线在北辰设有站点，交通那是相当便利的；小区规划有自己的商业街、影院、风情购物街等等，配套设施齐全，生活便利；产品户型多样，地段不错，位于滨江新城升值潜力很大，投资自住都是不错的选择吧。

现在9200的均价对刚需族来说还是难以承担的，但追求生活品质有财力的人还是可以考虑，团购优惠力度还比较大，有8折优惠。

恒大雅苑

推荐指数：★★★★☆

核心卖点：大品牌 精装房

名企恒大出品，享广电核心区域资源，临广电中心、月湖公园、月岛公园，享地铁三、五号线环绕，推出的是湖景精装房。小区的园林是恒大的一贯的亮点，自身配置的中央双内湖、27万㎡园林打造三湖一园，绿化率较高为48.60%，小区物业为恒大旗下金碧物业，属于一级资质，比较可靠。

一贯的精装房，现在推出79-142平精装洋房，均价7300，月湖板块这个价格不算低，好在是精装洋房，性价比怎么样，个人有个人看法吧，我决的还值，优惠力度，呵呵，全款98，似乎没什么诚意啊。。。。

海洋半岛

推荐指数：★★★★☆

核心卖点：水景房 四方坪商圈

海洋半岛位于开福区二环内，刚好处在浏阳河的第一个湾道，三面被浏阳河环绕，形成了天然岛屿的形状，与月湖公园隔河相望，视野开阔；位于四方坪商圈范围内，周边生活配套齐全，有麦德龙超市，四方坪小学就在项目出门步行5分钟的距离。南侧是洪山大桥，交通便捷，未来地铁3号线经过此项目。

一口价5999，不过这个地段来说，跟同样可以看到浏阳河的第一湾来说，性价比是高的，只是听朋友说过好像靠近大桥噪音有点大，园林可能也没说的港式园林那么好吧。

悦湖山

推荐指数：★★★☆☆

核心卖点：大赠送 园林优

地处月湖板块，毗邻月湖公园与长沙大学，有文有景，超120米高处揽月湖公园、浏阳河与捞刀河等自然风光；小区内采用“主动式”人车分流，设阳光地上车库，带室内儿童游乐场，拥有近20000㎡的西班牙皇家水景园林，邻地铁3号线、5号线；所有户型均为大赠送面积，最低赠送30平是一个亮点

87-117平住宅，现在均价6200，据说加上赠送面积，平摊下来，单价不超过5000元/平。哦，还有一点，现在买是现房，考虑投资的可以看看商铺，9折优惠，不过这个地段投资怎么样，要自己好好掂量。

悦湖山地段不太好

北辰三角洲配套完善，地段也好，就是贵了点

的都是值得买的

北辰三角洲完全可以啊，自身的配套很完善

感觉北辰有点贵啊

北辰就是贵了点

恒大都是精装

北辰好是好 就是太贵了

哈哈哈 都不错的样子