主题：我心中的那些8分优质楼盘，你怎么看？！

好吧，凌子也是奔三的银了，纯屌丝一枚；性别：女，爱好：男！

不对！这是征婚的节奏，搞错了！凌子实际想表达的是。。。已经到了结婚的年纪了，貌似。。。该有个窝了~可是。。。首付的零头都还木有赚到，现在买房有点为时过早，哦不，是有点力不从心o(╯□╰)o

所以，偶还是乖乖的默默存钱吧

八过，买不起，还是可以看得起的撒！所以，偶专门为自己挑了几个十全九美滴楼盘，哟吼吼~偌大滴国际化大都市长沙，还怕找不到我想要的房子吗？！！！

ps:偶是老实银，偶会从多方面阐述下这些在我心中可以打8分滴房子~绝对不会来虚的捏~~~偶读书少，不会骗你的

每次看到一些亲们问长沙有木有好的房子，回答当然是有滴！但素，亲能不能给几个条件哇~？比如要安家在那个片区？价格？面积？品牌？交通？配套？户型？首先自己得有个具体点的要求，这样子伦家才能具体回答哇~

后来凌子想了个好办法~(*^__^*) 嘻嘻……不是经常有些话是万能话么~于是，凌子发现，这楼盘，貌似也有些万能盘的说~就是方方面面都不错滴哇~

先说下大体的思路：价格+品牌+地段交通+周边配套+户型设计+小区环境。。。。总的来说比较关注的就这些啦~太详细的还有待发掘！

本篇先上四道菜：通用时代国际、长房白沙湾、恒大江湾、鑫远御文台

上第一盘菜~：通用时代国际

最低价：7666 元/平方米 （额~这个价格貌似有一丢丢的贵，等我混个几年不知道有木有希望买这个）

开发商：通用地产长沙有限公司

通用地产有限公司（原名北京通润房地产开发有限公司）是中国通用技术集团所属的从事房地产开发业务的专业公司。地产公司总部下辖通用北京公司、上海天昱通 公司、通用长沙公司、通用重庆公司、通用天津公司、天津通用潞河公司、天津世纪海湾公司、通用烟台公司及北京嘉华晟达公司等九家子公司，初步形成了以北 京、上海、天津、重庆、长沙、烟台为中心的区域化业务经营格局。截止2010年年底，公司在手项目总建筑面积达200万平方米，目标储备项目总建筑规模约 100万平方米。公司拥有在职员工近300人，其中具有中高级专业职称证书的90人，公司拥有房地产开发企业二级资质。

大企业！⊙﹏⊙b汗

1、交通出行图

这位置就是芙蓉中路与赤岭路交汇处东南角（长沙理工大学正对面），市中心片区，地段还用我说吗~听说有20条公交线？！！！好吧。。。难怪这么贵了o(╯□╰)o而且还有地铁1号线，现在是虚的，可也是升值的一个标志啊，估计以后不得了吧。。。

2、周边配套图

具体配套请看交通图！凌子觉得都不用偶说了，能在这个位置的，周边没道理不成熟，不然还叫市中心片区吗。。。有商场可以购物逛街，有菜市场可以居家生活，偶觉得真是够了！

3、户型图

“99平米的，向南的户型，采光都很好，还可以2房变3房，生二胎也没压力拉，只有2个阳台，但是我觉得足够了，卧室的窗户和阳台都差不多，很多人都把阳台打掉呢，99平米小三房可以说一点也不拥挤”借用某网友的评论。不过我觉得这个户型只能打个6-7分，主要是不喜欢卧室布局在两边，看起来有点乱，但是胜在这个卧室应该比较开阔舒适。

4、实景图

小区环境嘛~不用担心的啦~这个在网上看看实景图就一目了然了，有水池有花草树木，这个我觉得不成问题~

恩~貌似一盘菜才开始，那就赶紧上第二盘菜吧：长房白沙湾

均价：7700 元/平方米（价格是硬伤，可也是偶奋斗滴动力啊。。。）

开发商：长沙东方城房地产开发有限公司

长沙东方城房地产开发有限公司是由两家国家一级房地产开发企业长沙市房地产开发公司与浙江南都房产集团有限公司共同出资组建的合资公司，公司成立于 2001年12月29日，注册资本2000万元人民币，企业类型为有限责任公司， 经营范围为三级房地产开发经营。2005年经股权置换，股份变更为由长沙市房地产开发公司持50%的股份，长沙旧城改建房地产开发公司持30%的股份，深 圳万科房地产集团持20%的股份，注册地点：长沙市芙蓉区国营东屯渡农场总场第6栋，公司法定代表人：康宏。

话说，可以略过这种简介么，但有的亲就是懒。。。省的解释，还是照搬上来自己看吧

1、交通出行图

芙蓉区沙湾路与荷花路交汇处，项目东瞰浏阳河风光带，南临浏阳河婚庆文化公园。是不是感觉很高端？不！我注重的是交通！搭乘131路、405路、143路在荷花路口站下；130路、702路在扬帆小区站下可到项目地。 项目紧邻地铁2号线、5号线与6号线，距地铁2号线古曲路站仅300米，距地铁2号线万家丽站仅500米。这才叫真实，2号线已经运营了，实实在在的地铁盘吧！

2、周边配套图

有图有真相，看了就明了，不懂就看交通图，什么都写明了，懒得动手去搬了...反正大润发、沃尔玛、步步高都有，够你逛的了~

3、户型图

88平2室2厅1卫，温馨调调啊~比较简单大众的户型，南北朝向，夏天来了，通风凉爽哇~

4、实景图

45%的绿化率，已经很棒了，看那个小亭子就不错~

等不及上第三盘菜了，来个小清新？~其实是懒人喜欢的精装房：恒大江湾

价格：起价6980元/平方米

开发商：恒大地产集团 

恒大业地产集团(香港联合交易所股票代码：3333)是集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的现代化大型房地综合企。公司于2009年11月5日在香港联交所主板上市，是中国标准化运营的精品地产领导者，连续多年荣登中国房地产企业10强。

相信很多人听过这开发商的鼎鼎大名啦~不赘述

1、交通图

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位于长沙市远大路浏阳河东200米，东邻双杨路,南邻远大路,西邻农园路,北邻桐西路.

项目附近无地铁规划线路，可乘公交换乘现已通车的地铁二号线。周边共计有6条交通线路，覆盖范围较广；距离项目最近的公交站约有400米，交通出行比较方便。

2、周边配套图

3、户型图

A1户型；户型面积：123㎡；赠送面积：约5㎡；南北通透，客厅带南向景观阳台，采光通风好；厨房北向，有利于清除油烟味；厨房连接向南生活阳台便于晾晒，方便生活，但是卧室和客厅分区不清晰，客厅餐厅在主卧次卧中间，影响私密性和居住安静程度。

4、小区实景图

40.18%绿化率；依托周边的浏阳河风光带资源为依托，重金自建7万㎡世界级皇家园林、2000㎡超大内湖景致，环境非常舒适。

第四道菜终于上了，上面有央企有本土大房企，怎么能少了地头蛇捏~于是，鑫远御文台终于出炉了~~~~

参考价格：6900元/平

开发商：湖南鑫远投资集团有限公司

湖南鑫远投资集团有限公司创建于2001年，是一家以房地产投资开发、商业资产运营管理、城市基础设施投资建设、城市公用事业投资建设为主要业务领域的民营企业集团。系列商业、商务、住宅开发项目陆续启动，先后成功开发了湘府东苑、湘府华城、鑫远杰座、鑫远熙山、鑫远逸园、鑫远尚玺等项目，鑫远摩卡镇、鑫远国际、鑫远南郡等项目正在陆续开工建设，以城市运营者的姿态，潜心打造“新都市示范区”。

1、交通图

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项目距离地铁1号线“友谊路站”仅600米距离，1号线目前已开工，预计2016年上半年正式通车。周边共计有4条交通线路，覆盖范围主要集中在天心区及长沙市市中心区域；距离项目最近的公交站约有209米。

2、周边配套图

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学位房：天心实验小学

3、户型图

C2户型；户型面积：99㎡；赠送面积：约7㎡；实用三房，使用率较高；主卧与客厅均朝南，采光效果好。主卧带有270°飘窗视野优越；厨房无工作阳台，操作不便；进门设在北面阳台，使用有局限，实用性不高。

4、小区实景图

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45.80%绿化率；有图有真相；项目30万方，绿化率较高，周边公园林立环境优美，青少年活动中心、科技馆等大型公建丰富生活娱乐。

个人觉得卧室分开也蛮好的 都能保证向阳和隐私

地铁口现在就是个宝啊

99平的户型看着好宽敞的感觉

边上有个电影城 这个不错

八分 泥垢了！！！

但是亲你挑的这些盘是要月薪八万才买得起的节奏吧！！！

不一定要月薪8万啊，年薪80万也是可以买得起滴。

楼主是不是结婚的时候一定要买套属于自己的房子啊？

楼主分析得好详细啊