主题：【买房前谈判】确定买房之前，一定要注意谈判~~

以前我自己买房的时候，就那些前辈说要注意，不要被置业顾问忽悠了，不要他们说什么价格就是什么价格，如果那样，那你就是真的待宰的羔羊。

买房前的谈判很重要！！！

（一）替自己留下讨价还价的余地。如果你是买主，出价要低些。不过不能乱砍价，砍出的价格务必在合理的范围内。 

（二）让对方先开口说话，让他表明所有的要求，先隐藏住你自己的观点。 

（三）让对方对重要的问题先让步，如果你愿意的话，在较少的问题上，你也可以先让步。 

（四）让对方努力争取所能得到的每样东西，因为人们对于轻易获得的东西不太珍惜。 

（五）不要让步太快，晚点让步要比较好些，因为他等待愈久，就愈会珍惜它。 

（六）同等级的让步是不活要的。例如对方让你60％，你可让他40％，如果对方说你应该让我60％时，你可以说，我无法负担来婉拒对方。 

（七）不要作无谓的让步，每次让步都要从对方那儿获得某些益处。 

（八）有时不妨作些对你没有任何损失的让步。 

（九）记住“这件事我会考虑一下，”这也是一种让步。 

（十）如果你无法吃到大餐，便想办法吃到三明治；如果吃不到三明治，至少也要得到一个承诺。 

（十一）不要掉以轻心，记住每个让步都包含着你的利润。 

（十二）不要不好意思说“不”。大部分人都怕说“不”，其实，如果你说了够多的话，他便会相信你真是在说“不”。所以要耐心些，而且要前后一致。 

（十三）不要出轨。尽管在让步的情况下，也要永远保持全局的有利形势。 

（十四）假若你在做了让步后想要反悔，也不要不好意思，因为那不算是协定，一切都还可以重新来过。 

（十五）不要太快或者作过多的让步，以免对方过于坚持原来的价格；在谈判的过程中，要随时注意对方让步的次数和程度。 

买卖谈判的学问大得很，只有做足功夫，才能胸有成竹，胜券在握。 我记得我一个哥们当初买龙湖的时候深谙买房的猫腻，就一直拖着，表现出想买他们的房子但是又不急切的情绪，其实他是做这样的考量，如果价格还能降低点的话，他就入手。后来置业顾问三天两头的给他打电话，后来真的是拿到的冰点价了，当然咯，我朋友买的是大户，优惠是更多的。

但是从这个事情可以让大家明白一个道理，一定要注意谈判，花的是自己的银子，能省一点是一点啊。

谈判是门学问啊

呵呵  没见个人能做到吧

买房子是个精细活啊

买房是门学问啊

真不容易做到啊.

 谁跟你谈判啊  爱买不买~

这个还真得好好看看

确实得看看收着

买房之前一定要看清楚