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主题:暮云划入天心区,或成长沙楼市主战场

发表于2015-03-20

长沙向南,新南城板块,三环线以南,四环线以北,是一个叫做“暮云”的区域。今年1月份,长沙市政府下发通知,明确将这个区域并入长沙市区:长沙市天心区。这预示着暮云正式步入发展的快车道。



发展指日可待,暮云时代开启

2008年从望城县并入长沙城区,成为长沙第六区之后,基础设施不断完善,经济得到了飞速的发展,也因此成为长沙新的投资热点片区。如今暮云街道划入天心区,全新发展则是指日可待。借助天心区固有的各方面优势,暮云在保持自身优势的同时,可最大限度受益于长沙市区较好的公共交通设施,肯定会更迅速的崛起。

近几年来,主城区供应量减少、刚需客户需求释放,长沙市商品住宅供应的热点区域在逐渐转向洋湖垸、梅溪湖、高新区、暮云等近郊版块。在近几年里,受益于“四纵一横”的路网格局打通,再加上沪昆高铁、长株潭城际铁路、湘江风光带、城铁等重点工程项目的动工兴建,暮云成为房企争先布局之地。

暮云身价见涨,成楼市主战场

由于暮云划入天心区,暮云区域的楼盘也将更迅速的实现升值。此前就有专家预计,未来南城暮云将成为长沙楼市的主战场之一。据不完全统计,在这个64.96平方公里左右的区域内,在售待售的楼盘项目在20个左右,其中不乏五矿、保利等外来品牌房企,也不缺少丽发新城、凯富、鑫天等本地实力房企。战火不可谓不激烈。但就是竞争激烈的大面,却还是有不少房企前赴后继的纷纷入住,想在这场抢滩大战中分得一杯羹。

对于购房者来说,也无疑是一个喜讯。一个最现实的算术题。暮云与其相隔不远的省府红星片区楼盘,单平差价在2000元左右,我们做一个假设:80后购房小夫妻在红星买了一套100平米的高层,房子总价在80万左右,反之,在暮云板块购买一套100平米左右的房子,总价则只需50万左右。大长沙的梦想,正在暮云的蜕变中切入现实。

五矿品牌房企,领跑区域市场

随着城市建设的加速发展,长沙各区的房价也随之增长暮云在与天心区合并之后,其发展脚步也将与天心区齐头并进,届时,暮云房价也将水涨船高,对于有购房意向的购房者来说,现在将是最适宜的购房时间,既有优惠的价格享受,又能在不久之后享受房屋升值带来的利润,可谓两全其美。

而在所有位于暮云的楼盘中,五矿本就以其自身的品牌、宜居、完善的配套等优势吸引着购房者的目光,领跑这块区域的市场。作为五矿重点打造的项目——五矿哈佛小镇,它位于长株潭融城中心的核心位置紧靠省府龙脉中轴,与多条城市干道相连接,地铁1号线、5号线、城际轻轨近在咫尺。在配套方面,五矿哈佛小镇拥有齐全的教育资源,如湖南第一师范附属第三小学,湘府中学,长沙理工大学等。休闲之处有自带4万方山体公园,生态动物园,省森林植物园等。价格方面,现价仅5300元/㎡相信在暮云并入天心区之后,如此优惠又优秀楼盘也再难有,心动的话,切莫错失良机





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项目地址:长沙市万家丽路与月塘路的交汇处东南角(理工大学云塘校区旁)

发表于2015-03-20

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发表于2015-03-20

随着城市建设的加速发展,长沙各区的房价也随之增长暮云在与天心区合并之后,其发展脚步也将与天心区齐头并进,届时,暮云房价也将水涨船高,对于有购房意向的购房者来说,现在将是最适宜的购房时间,既有优惠的价格享受,又能在不久之后享受房屋升值带来的利润,可谓两全其美。

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