前几天下午跑旭辉国际广场项目去看了下商铺,实地探索了项目的一些基本情况,也了解到一些详细的价值数据,
觉得是该用文字直观的阐述下商铺投资的几个优势了:
商铺稳定性高。
商铺使用寿命在几十年以上,买商铺,不仅不掉价,还会更值钱,对于商铺这种价值较高的固定资产,人们往往倾向于买涨不买落,别看买商铺一出手就是几十万块钱,而钱并没有消失,只不过由钞票转化为固定资产,在需要用钱的时候,每年有丰厚的租金进账或者把商铺一卖,钱就回来了。
商铺是越老越值钱。
二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜,因为二手房存在折旧的因素。而商铺就不是这样的了,一般的成熟商圈需要两到三年的培育期,一旦商圈成熟以后商铺的租金就会逐年增长,商铺就会越来越值钱,所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。
投资风险小。
投资商铺可坐享其资产升值带来的收益,日常生活、工作不受影响。炒股、买基金得天天盯着,时时留心,生怕下跌,既劳神又费力;涨了还好,一旦被套牢,牵连全家,让人身心俱疲,鸡飞蛋打。起码房子都能看得见摸得着,是实实在在的东西,何况商铺还能带来双重收益,每年可收房租且房租远远高于银行利息(商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%),而且随着租金的上涨,商铺也在不断增值。
租金的递增保证了租金的长期受益。
随着商铺的成熟,租金会逐年递增,同时众多商铺组成的商圈也越来越成熟,成熟商铺的房租每年可达5%—10%甚至高达20%远远高于住宅房的租金(1%—3%),5—10年的租金就可以收回投资成本,随着租金的上涨,商铺也在不断增值。
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三大商圈中心,三地铁交汇,50万高消费人群,家润多、保利影院、新麦客ktv即将入驻,30-80m2独立产权小铺,超低投资门槛,超高投资回报,长沙东中心综合体,限量129席产权旺铺,VIP全城争抢。
很诱人,从此旭辉铺
未来的比较高
有考虑买个试试,感觉这年头做生意比上班要自在些
这是肯定的呀,给别人打工也不是个事
前几天下午跑旭辉国际广场项目去看了下商铺,实地探索了项目的一些基本情况,也了解到一些详细的价值数据,
觉得是该用文字直观的阐述下商铺投资的几个优势了:
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商铺是越老越值钱。
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投资风险小。
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租金的递增保证了租金的长期受益。
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