主题：在我心中位置不是问题 潜力才是关键呐

说实在的，鑫天格林香山的价格真的是非常低了，要想在长沙买房的都能接受。

价格应该也是触底了吧，3400的均价，我个人觉得以后价格只有升的没有降的了，这个大家认同么

在我心中吧，楼盘位置不算个事儿，因为现在变化太快了，说不定就是明天的市中心，所以说潜力才是关键呐。

嗯，其实这边是靠近暮云街道办事处

其实呢，看房也是要看这几个方面

  1、看房子周边的交通：

  购买的房子交通是否便利，距离城市中心距离是否合适，是我们考虑的一大重点了，买房子不一定非要购买主城区或是繁华区的，一是因为这里的房子均价都会很高，比郊区要高出很多；二是因为主城区住房密度大房龄老，环境比较吵杂；房屋的舒适性就会大大降低。所以选择高性价比的住房很重要，至于增值潜力高低就要看这套房子所处的小区附近是否有便利的交通条件没比如公路、地铁或是公交线路，一般处于交通便利区的城郊结合部的房子，反而性价比更高，升值潜力更大。

鑫天格林香山的交通现在来说，确实不咋滴，只能看以后了，长株潭融城核心的位置也还是让人有期待的

  2、看附近商业圈发展：

  小区所处的商业圈，也是决定住房增值潜力的因素之一，商业圈未来的发展前景很好，具有良好的成长性，这样就会带动附近的就业人口的增加以及居住人口的不断发展壮大。因此就会对住房有更多的需求，需求决定了市场的价格，所以住房就有了很大的升值空间，因此房屋所处的商圈的成长性间接决定了商圈附近几公里范围居民住宅的升值潜力。

这边太近的商圈，说实话没有，比较近的商圈也就是南站那边和红星商圈，现在买这边最好自己有个车吧

  3、房屋所处的环境：

  一般处于工业区的房子升值潜力就比较小，因为工业园区与一般的地方相比，工业污染、噪音、和生活环境都较差。

  4、看房屋本身的质量：

  房屋本身的质量也是决定其价值的关键因素，一般包括以下几个方面：第一是房屋的建筑质量，一般房屋的结构或是建筑材质会随着时代的推移而不断的更新提高，所以在买房时要有一定的超前意识，保证所购房屋的建筑质量是同期房子里比较好的，才能在未来具备更好的保值功能。第二就是要看房屋的户型结构，现在有的房屋建造时规划设计不合理，造成房屋的通风和采光比较差，而且结构上显得拥挤狭窄等等，这样在未来房屋出售时都会影响放自己的价值，因此在选择房型时，一定要挑选方正一些，通风采光好的房屋。

嗯，房子是要住一辈子的，花了大价钱，谁都想要个好质量的，这边质量暂时不清楚

  5、看房屋的配套设施

  这里指的是小区的物业，小区的环境以及周边的设施，比如医院学校、超市、菜场等，虽然这不能算是决定房屋升值潜力的根本因素，但是对于房屋的价值还有着一定的影响。毕竟房子在未来出售时，是否具备完善的配套设施，是否能使居住者生活方便舒适，也是其他购房者会考虑的因素。

配套待以后发展，这边靠近湖南省森林植物园、生态动物园等，有时间可以走一走啊，和家人去逛一逛啊。

看着环境 感觉还挺不错的哦

买这边现在确实是不方便了

楼主是要投资么 配套不多生活也不方便啊

 所以是这个价格呀

但是这里自己如果没车太不方便了

 同意+1

自己住的家我觉得舒服才最重要啊

在这边工作的比较合适买，价格也方便

其实友阿奥特莱斯不算远呢。

暮云并入天心区了，基础设施和配套应该会发展起来的。