主题：高租金高回报，首选天心区中海新城社区商铺

政策限购的基础上升级了对长沙住房市场的调控指数，对不限购不限贷的商办市场来说，是不是能实现溢出效应，迎来崭新的春天呢? 新政对购房资格的把控让绝大部分的炒房客退出了长沙的住房市场，预计一部分资金进入了商办业务，写字楼，商铺，40年商业性质的公寓等商办业务迎来了利好和更好的发展机会和机遇。
在商办市场中最受市民关注的无疑是商铺，商铺是专门用于商业经营活动的房地产，是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。随着国家政策对楼市的打压，越来越多的人将眼光转向了商铺投资。而在商铺投资中，大部分投资者更愿意“养”商铺，按照国家现有规定，出售商铺要支付较高的税费，加上交易过程中所花费的各种成本，出售的代价很高。所以，商铺持有者比较倾向于以收取租金的方式来“养铺”。
在今年六月长沙商铺转租市场的调查数据中显示，21--50平方米小商铺最受欢迎，其次是100--200平方米商铺。为何小商铺如此这般受欢迎呢？总结以下原因。
其投资者为了降低投资的风险，更愿意从小型商铺入手。投资者普遍认为小户型商铺既可以享受资产升值的收益，也方便套现。租金：在调查的数据显示中，长沙平均月租金最高的是天心区。