主题：不要认为“赠送面积”它真的是免费的“美餐”
- 发表于2013-10-01
原来是这么回事啊，我之前还一直没明白，每个楼盘都有的送，那开发商怎么可能就这么容忍自己亏
- 发表于2013-10-01
“羊毛出在羊身上”这句话大家都懂晒，什么政策什么空子人家是专业的钻好不
- 发表于2013-10-01
我只能说免费的东西最贵的。更多人其实只是看到了表面
- 发表于2013-10-01
一直在忽悠，从未被超越。。。。
- 发表于2013-10-01
看到这儿我心都凉了
- 发表于2013-10-01
天下是没有免费的午餐滴，这话我懂低~~~~~~~
- 发表于2013-10-01
那这样算下来我们还是不划算啊，到处都是坑啊
大家是不是在买房子的时候会关注到很多楼盘会说一个劲儿的强调自己的赠送面积很多，性价比高呀？就是，我也注意到了一点，一般楼盘都有赠送面积和半赠送面积，少则十多平米，多则二十多平米。。。我就很不解啊，到底什么是赠送面积呢？
具体了解了一哈：
原来赠送面积是开发商和ZF“90平米”政策打的一个擦边球。赠送面积一般是书啊、阳台啊、飘窗等神马的可变空间，比如很多开发商把四室的房子当三室来卖，就有一间是送的，把面积减少，然后把单价加上去；
半赠送面积就是有顶但是不封闭的地方，比如阳台就为半赠送，面积按阳台总面积的一半算入房子的面积，比如一个阳台有5个平方，算建筑面按规定只能算2.5个平方，那剩下的2.5个平方开发商就会告诉你说是送的……，还有入户花园有全部赠送也有半面积赠送，半赠送面积增,是要交钱的,交一半钱,并且这一半面积计入房产证。一般阳台的面积按阳台总面积的一半算入房子的面积。
其实赠送半赠送这些都只是一个“鳌头”而已，这样可以规避ZF的"90平米"政策的影响，而且赠送面积提升了项目的性价比，我觉得是这个对提高项目的成交量会有很大的促进作用吧。其实到头来都还是一样，只是把猫叫咪而已。但是赠送的面积是不能算使用面积了。因为你单价提高了。
所以不要窃喜，不要以为自己就被送了好大面积，赚了好多免费美餐，要知道，天下是没有免费的午餐滴~~~~~~~~~~~