1.产权式酒店 所谓产权式酒店，是指开发商按房地产销售模式把酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者。投资者一般并不在长期在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司经营，获取投资回报。一般情况下投资人还拥有该酒店每年一定时间段的免费居住权，15-30天不等，可以作为社交场所或在郊区的第二居所或企事业单位的度假场所。 按酒店定位分类，可分为商务型产权式酒店、度假型产权式酒店。商务型主要分布在一些城市比较中心的地方。度假型则风行旅游资源特别丰富的度假区或旅游城市。按用途来分类，产权式酒店可分为养老型产权式酒店、投资型产权式酒店。养老型酒店一般是投资人（往往是最终使用者），购买用于退休后养老的物业。在退休前委托管理公司经营管理直至退休后自用，委托管理期间，投资人可获得一定的投资回报。一般情况下，该物业在产权人去世后有管理公司回购、再出售，收益归死者继承人所有。完全投资型产权式酒店则基本以投资旅游经营地产获得投资回报为主。 产权式酒店是一种新型的投资经营方式。开发商通过出售客房产权回笼资金，扩大经营规模。投资者则多出比“购房出租”更好的一种投资模式，更适合作为异地投资置业。2.分时度假酒店 分时度假酒店是把度假酒店或度假村的一个房间的使用权化整为零，分时段卖给多个消费者，使用期限时长可以是20年或30年，甚至更长。例如，开发商将每套客房分成50份，卖给50个人。购买后消费者可以享受每年7天的免费居住权。其中的2周作为客房的维护保养时间。 顾客购买了分时段的使用权后，即可每年在此享受固定时段度假，有些产品是隔年。顾客还可以用自己购买的酒店时段使用权，去交换同属于一个交换服务网络中的任何一家酒店或度假村的另一个时段，从而达到前往不同地方旅游住宿免费的目的。目前在我国可以通过易度网度假交换平台进行异地度假交换，无论是产权式酒店小业主还是分时度假酒店会员都可以。 从产权结构角度看，公寓式酒店与产权式酒店的最大不同就是后者是混合产权的，即由多个业主共同持有酒店的所有权，委托酒店管理公司经营。前者可以是混合产权的，也可以是单一产权结构的，有实力的公司企业选择长期持有物业或者没出部分房间。产权式酒店可以式公寓形式的，也是可以是标准间形式的高档酒店。
1.产权式酒店
所谓产权式酒店，是指开发商按房地产销售模式把酒店的每间客房分割成独立产权出售给投资者。投资者一般并不在长期在酒店居住，而是将客房委托给酒店管理公司经营，获取投资回报。一般情况下投资人还拥有该酒店每年一定时间段的免费居住权，15-30天不等，可以作为社交场所或在郊区的第二居所或企事业单位的度假场所。
按酒店定位分类，可分为商务型产权式酒店、度假型产权式酒店。商务型主要分布在一些城市比较中心的地方。度假型则风行旅游资源特别丰富的度假区或旅游城市。
按用途来分类，产权式酒店可分为养老型产权式酒店、投资型产权式酒店。养老型酒店一般是投资人（往往是最终使用者），购买用于退休后养老的物业。在退休前委托管理公司经营管理直至退休后自用，委托管理期间，投资人可获得一定的投资回报。一般情况下，该物业在产权人去世后有管理公司回购、再出售，收益归死者继承人所有。完全投资型产权式酒店则基本以投资旅游经营地产获得投资回报为主。
产权式酒店是一种新型的投资经营方式。开发商通过出售客房产权回笼资金，扩大经营规模。投资者则多出比“购房出租”更好的一种投资模式，更适合作为异地投资置业。
2.分时度假酒店
分时度假酒店是把度假酒店或度假村的一个房间的使用权化整为零，分时段卖给多个消费者，使用期限时长可以是20年或30年，甚至更长。例如，开发商将每套客房分成50份，卖给50个人。购买后消费者可以享受每年7天的免费居住权。其中的2周作为客房的维护保养时间。
顾客购买了分时段的使用权后，即可每年在此享受固定时段度假，有些产品是隔年。顾客还可以用自己购买的酒店时段使用权，去交换同属于一个交换服务网络中的任何一家酒店或度假村的另一个时段，从而达到前往不同地方旅游住宿免费的目的。目前在我国可以通过易度网度假交换平台进行异地度假交换，无论是产权式酒店小业主还是分时度假酒店会员都可以。
从产权结构角度看，公寓式酒店与产权式酒店的最大不同就是后者是混合产权的，即由多个业主共同持有酒店的所有权，委托酒店管理公司经营。前者可以是混合产权的，也可以是单一产权结构的，有实力的公司企业选择长期持有物业或者没出部分房间。产权式酒店可以式公寓形式的，也是可以是标准间形式的高档酒店。