主题：现在长沙的二套房比例调整靠谱吗？

当80甚至是90后在为自己的首套房子而奔波不停的时候，有很多有所作为的80后，或者是其他年龄阶段的人紧接着就考虑第二套房产了，或是为了作为改善型住宅，又或者用来做投资。而随着十八届三中全会基调已定的背景下，长沙市政府将提高而二套房贷的首付比例。

虽然说，现在具体的调至多少层还没有一个确切的数，但是据长沙地产人士分析可能是七成。“目前正在执行的政策是二套房贷首付六成，如果提高的话，参考已经出台政策的其他城市，首付的比例将有可能是七成。”一位接近政府层的人士表示，二套房的首付比例将在数日内公布。这一点，也得到了银行方面的印证。

但是对于在不少人士看来，类似提高二套房首付比例的影响不会太大。“有能力想买二套房的人还是会买。”其实，针对首付将会提高的对于长沙出台新的楼市调控政策，不少开发商早有预感。数天前，长沙万科就以“明日长沙房地产要出大事”的广告，启动2013年的“万团大战”。多地之所以年底“突击”调控，与房价涨幅超预期有关。像长沙的话，年初，长沙公布房价控制目标，称要将2013年新建商品住房价格控制在城镇居民人均可支配收入扣除居民消费价格上涨后的实际增幅以下。但由于销售量的持续维持高位，长沙房价已经连续十几个月上涨。“由于长沙房价不高，基数小，因此房价涨幅排名比较靠前，政府压力较大，此时动用行政手段控制一下市场，也在情理之中。

对于第二套房子首付调至那么高，我是觉得对于长沙的房产市场还是有一定的影响吧，不会让一些一些投机取巧者推动房价泡沫的形成。但是我更是希望政府能够出台更直接的政策多考虑一下首次置业的人的需求，因为对于现在的80甚至是90后，首套房子的购买都是不堪重负，久而久之，人们无所居，更加会加重社会的不安定，会让人产生消极的心理。。所以，希望相关部门在出台在对第二套房子的首付进行调高控制房价的同时，也能够多出台一些政策顾及到绝大多数的首套置业的人。。。当然，我也相信政府已经开始考虑到百姓买房不堪重负的问题，想打击那些投机倒把之徒，否则也不会出台这个调高二套房首付的政策来抑制房价。。。

大家对于长沙二套房贷首付比例或至七成，怎么看？？？

额，那些有钱买二套房的依旧会买啊

反正我也买不起二套房

我估计我这辈子都用不到二套房啊

啊，提高那么高啊， 我正准备买二套呢

我没有什么看法啊，反正买不起呢

我觉得还是要分情况，对于改善性住房，也要予以扶持。

其实这个对我来说，还真是没有多大的影响呢

卖掉拥有的房子，在买房是算首套还是二套啊？

支持啊，一般有一套房就不错了。