主题：很久没来论坛看看大家了，听说有朋友准备去收房了呢，收房子必须看！

收房子必须要注意的几项大概有以下各条：

一、看“备案”留“两书”
新房入住前，应看到该项目有关备案文书的复印件，以便确认该项目是合法建筑；同时，应得到开发商提供的《住宅质量保修书》和《住宅使用说明书》。
二、卫生间不渗不存
检查卫生间地面是否渗漏，卫生间漏水自己解决起来很麻烦，而且是最容易是整个房子发霉腐蚀的，而且也会影响到楼下的居民。

三、轻敲各面听空裂
墙面的抹灰、地面装饰面层及其他装饰面层是否存在空裂现象，只要用小锤轻轻一敲便知。若听到“空空”的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工；若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好。
四、阳台裂缝危险大
房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆，一定要立即通知相关单位。

五、打开龙头查漏堵
上下水管道有无渗、漏、堵现象，打开水龙头便知，需要注意的是，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
六、拉闸断电不可少
电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电；户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
七、厨卫紧邻通风道
厨房、卫生间应与通风道就近安排，这样有利于异味、废气等气体的迅速排出，保持室内空气的清洁。
八、开关接口拉一拉
检查一下开关、插座的牢固程度，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
楼主搜集出来的大致就是以上几点，这是一些大的方面需要格外仔细检查的地方，还有诸多的小细节就需要业主们自己去明察秋毫了。

卫生间一定要仔细检查

这个实用  听说好多朋友都去看房了呢

地缝线一定要做好 仔细检查

收房要仔细.

收房子还是有一定技巧的

收房 之前要好好验房

收房之前验房很有技巧的哦

我收房时间还早呢

我要明年才能收房了