主题：在售的两个住宅户型分析 刚需改善两极分化

 连这里的房子都要卖完了呢，看了下这个楼盘的户型，现在住宅就只剩下了两个户型了，话说，这两个户型也是两极分化的有木有呀，一个97平的户型，还有一个172平的户型，这是刚需户型一个，改善大户型一个，咱们来分析分析这俩户型。

先看这个刚需型的吧，现在还是刚需购房者多一些的吧，97平的两房改三房，这个是属于很正规的两房吧。

动静分区，干湿分区，主卧朝南，客厅朝南，可惜不是南北通透。

1. 居 室：2室2厅1卫1厨
2. 建筑面积：97㎡
3. 参考均价：5808元/平
4. 参考总价： 46万(参考总价=参考均价*建筑面积)

这个是172平的大户型了，非常周正的户型，房间空间还是有蛮大的了，空中花园也可以改造改造，做成个房间，这样就有五个房间了。然后就是有两个大阳台，客厅有有个景观阳台，餐厅和厨房外面是个大的生活阳台，生活会方便很多。

1. 居 室：4室2厅2卫1厨
2. 建筑面积：171㎡
3. 参考均价：6000元/平
4. 参考总价： 103万(参考总价=参考均价*建筑面积)

户型详情页上的价格是不对的，现在显示的5808元/平的价格是公寓的价格，不是住宅的价格住宅的价格是6000元/平，

小户型的餐厅和客厅占地面积好大啊

大户型户型方正！面积太大，买不起

刚需改善两头抓啊

97平的就好

97平的就好

哇塞，看见大户型了，好宽敞

97平对于我来说够用了

171大户型真的是土豪户型吧，好大吧大呀

大的好大啊