应该来说，买房最先看的是地段位置，决定一个楼盘价格的最重要因素也是地段，可以简单点说，地段决定价格。有人买房是看重地段的配套与方便，有人买房是看重地段的潜力。不得不说，配套好的地段价格还是在那里的，不管你买不买，一般潜力地段价格可以接收点。哈哈，当然没潜力的地段开发商都会说成有潜力滴~~ 那洋湖垸有木有潜力呢，仁者见仁智者见智， 首先，楼主摆在第一位的是环境，洋湖垸要打造的是一个湿地公园，湿地公园最好的就是环境了。现在长沙的污染真的还是蛮严重的，主城区环境差而且夏天的温度也能比周边高出好几度。类似于洋湖垸湿地公园这样的地方，环境肯定是最大的卖点，湿地是具有调节局部地方气候的功能的，而且毕竟自然元素多，空气也能好上不少。 第二，就是洋湖垸的发展。洋湖垸这一块以前也跟荒地没差太多，刚开始建设的时候也都没什么感觉，最近几年洋湖垸逐渐起来了，周边楼盘也多起来，地也卖的越来越贵，现在的洋湖垸确实是发展起来了，不说在建的湿地，周边规划的各种配套设施、地铁什么的都还是非常值得期待的。当然罗，现在只是在发展阶段。 第三，实在点就是价格。洋湖垸现在公共配套还不成熟，所以价格不是很高，等洋湖的规划配套都成熟了，价格就不是这样了，是吧！ 第四是地段。其实这边的地段怎么说，不算很好也没有太差，二环线上，开车离主城区其实距离也不远，最大的问题就是现在这边公共交通不发达，周边配套也没有很齐全，这个还得是看未来了。期待地铁早日开通。 当然，说实话同为先导区，梅溪湖现在发展的比洋湖垸好多了，不过那边的房价也是相应的上去了，不是刚需族能轻轻松松拿下的，看不看好洋湖垸，买不买洋湖垸就要取决于你怎么想了？
应该来说，买房最先看的是地段位置，决定一个楼盘价格的最重要因素也是地段，可以简单点说，地段决定价格。有人买房是看重地段的配套与方便，有人买房是看重地段的潜力。不得不说，配套好的地段价格还是在那里的，不管你买不买，一般潜力地段价格可以接收点。哈哈，当然没潜力的地段开发商都会说成有潜力滴~~ 那洋湖垸有木有潜力呢，仁者见仁智者见智， 首先，楼主摆在第一位的是环境，洋湖垸要打造的是一个湿地公园，湿地公园最好的就是环境了。现在长沙的污染真的还是蛮严重的，主城区环境差而且夏天的温度也能比周边高出好几度。类似于洋湖垸湿地公园这样的地方，环境肯定是最大的卖点，湿地是具有调节局部地方气候的功能的，而且毕竟自然元素多，空气也能好上不少。 第二，就是洋湖垸的发展。洋湖垸这一块以前也跟荒地没差太多，刚开始建设的时候也都没什么感觉，最近几年洋湖垸逐渐起来了，周边楼盘也多起来，地也卖的越来越贵，现在的洋湖垸确实是发展起来了，不说在建的湿地，周边规划的各种配套设施、地铁什么的都还是非常值得期待的。当然罗，现在只是在发展阶段。 第三，实在点就是价格。洋湖垸现在公共配套还不成熟，所以价格不是很高，等洋湖的规划配套都成熟了，价格就不是这样了，是吧！ 第四是地段。其实这边的地段怎么说，不算很好也没有太差，二环线上，开车离主城区其实距离也不远，最大的问题就是现在这边公共交通不发达，周边配套也没有很齐全，这个还得是看未来了。期待地铁早日开通。 当然，说实话同为先导区，梅溪湖现在发展的比洋湖垸好多了，不过那边的房价也是相应的上去了，不是刚需族能轻轻松松拿下的，看不看好洋湖垸，买不买洋湖垸就要取决于你怎么想了？