主题：房价为啥这么高，中海国际社区的房子值不值得买

房价为啥这么高！ 有人说，中国房价有其特殊性，哪个国家的房价没有特殊性呢？但是，价格终究是经济理论可以解释的，最终还是由供求决定。 需求：只有买房才能保值增值？！ 从1998年到现在，可以说，凡是买了房子的人，没有后悔的，如果说有后悔，就是后悔买的晚，买的少，凡是没有买的，都悔不当初。榜样的力量是无穷的，事实胜于雄辩，只有买房才能保值增值，是富人们的共识。 当然，即使是钱不够多的人，只要抓住机会，借助银行抵押贷款，也能实现住房梦。在2009年早些时候，买房的首付只要20%，利率还可以打7折。这部分人，被称为房奴，因为其后的大部分收入，都要交给银行还贷款，不过，他们是痛并快乐着的。房价的上涨，房子的升值，他们的总资产还可以增加。 当然，富人热衷买房置地，也有文化上的原因，安土重迁，安居乐业，居者有其屋，都是农耕民族的文化基因，这一点，西方人却是喜欢迁徙的，美国就是英国人向新英格兰进军的结果。 中海国际社区的房子每平方均价是6800我们买这的房子到底值不值呢?? 成本的第一项是地价 中国出现的超大城市还不多，将来势必出现真正的超级大都市。城镇化和人口流动，是造成地价进而房价高的基础性因素。 成本的第二项是建安费 这个包括七通一平、人工费、材料费、机械使用费、施工管理费、设备购置及安装使用费、小区公共服务及建设费、小区公共设施建设费等。 成本的第三项是政府各部门收取的税费 据著名经济学家郎咸平估计，大约有12项税，56项费。几乎每个政府部门，都有一项收费，房子成了唐僧肉。政府性税费占房价（非成本，因为税费大部分是按照房价收取的，比如营业税）的70%左右。 中海国际社区这个楼盘，位于政府支持打造的洋湖湿地公园北岸，中海跟着政府走不会错的，而且中海国际社区的交通也非常立体！从上面的分析长沙的房价即使房地产这几年变动大，但是中海的房价也只是轻微的波动。中海国际社区，交通很便利，地段优。洋湖湿地公园三期建成后，环境会很好。总体看是利好的哦！！！！！