主题：分享——本人多年来的投资房市经验！欢迎拍砖

一套房子的价值：
1.出租收入
2.可以抵押。
3.不会贬值。

投资旅游地产。
1.看周边配套是否成熟。
2.看交通是否方便。
3.合适的户型应在40-60左右。精装修最好。
4.购买地是否离居住地很近，是否方便打理。
5.一套配套齐全的房子完全可以当日租房出租给别人。

商品房。
1.没有最好的房子，只有最适合自己的房子。
2.购买时因弄清楚自己的购房需求是什么：是出于投资，还是自住，还是其他。弄清楚自己的需求再选合适的房子。
3.房子不会倒，不居住的时候完全可以出租掉。
4.房子的升值是需要耐心的。投资时应该给自己一个能承受风险的期限，最大化的控制风险。
5.地段只是个概念，聪明的人不会买在市中心，而会买在较有发展潜力，而交通便捷的楼盘。
6.房价不会跌，但是会让你亏本。因为增值的速度赶不上通胀的因素。

目前就先写这么多了，大家有什么其他看法，敬请赐教

房子就跟对象是一样一样的 没有完美的 只有适合自己的

买房子时的需求是什么 必须得明确

楼主就是传说中炒房的人 这几年房子值得投资？

我要买的是刚需房 所以 其他的倒是不要考虑太多

 刚需 要我说就是 该出手时就出手 别等降价了

有钱就投资呗 没钱买的就是刚需房

对的，买房子适合自己的就最重要

嗯·经验是什么呢？

哈哈 借鉴了