主题：产权车位和人防车位的差别！

产权车位部分有两种情况，一是如果开发商去办理了土地使用权证等五证，那么这部分车库就是完整的产权车位（可办房产证）这是最好的，而如果开发商没有办理土地使用权证等五证，那么这部分车位就是产权不明的小产权车位，可以买卖，只是说，这车位建设的合法性来有点说不清道不明，既然开发商的产权都是不明确的，你买到的自然也是一个产权不明晰的小产权车位！


而人防车位部分车位的产权就很明确，产权属于市人防办，人防办的东西，开发商自然就没有转卖的权利，只有使用权，也就是可以出租车库使用权

差别蛮大

 出租车库使用权，也这么贵？

买车位还是要弄清楚啦

好奇怪啊，开发商那块地都给买下来了，到头来建出来的车位还不是开发商自己的。业主也没有保障

哦哦，原来是这样，那人防车位自己是没有产权的咯？

如果开发商没有办理土地使用权证等五证，那么这部分车位就是产权不明的小产权车位，可以买卖 但是没有产权是么？？？

 这是为什么捏。。。。。因为政府够狠

差别这么大，没有产权谁还会买呢