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主题:大家觉得楼间距对生活影响大吗?

发表于2013-08-28

大家都知道公园道的绿化挺不错的,在这炎热的夏天,因为有绿化的保证的,所以才会有清凉的感觉。但是大家有没有关注过公园道的楼间距呢?你是否知道公园道的房子楼间距是多少?

今天,就来说一说房子楼间距的事情想一下,你在家里做什么事对面的楼一抬眼就能看个一清二楚,这样的房子会住得舒服吗?当然你可以把窗帘拉上,但正常采光又会受到影响,是不是很麻烦?居住环境与人的关系,就像人与人之间的交往一样,需要一定的空间距离,这是人自我保护的一种本能需求。目前,不少购房者在买房时忽略了这一问题,楼间距过近对采光、通风、隐私等都是不利的。

楼间距对日常生活影响有几何?

楼间距,是指两相邻楼的外墙面距离,同一个小区两栋相邻的楼与楼之间的距离。总体来说,楼间距的大小对家居生活所产生的影响,具体表现在这样几个方面:采光、通风、隐私、防噪,而其中采光效用尤为突出。

采光,南向的房子采光好,但是如果楼间距过近,即使是南向的房子也可能出现采光不足的现象。住在一层的住户应该都有这样的体会,自己房屋的日照时间大大低于高层的住户。尤其是到了冬天,大白天有时候也要开灯才能工作,这往往就是楼间距过小造成的。

 

通风,一个房子的居住是否健康、舒适,除了应该有足够的日照时间之外,良好的通风性能也是一个重要的指标。而楼间距过小的话,前楼往往会对后楼的正常通风造成遮挡,使后楼业主的通风需要受到影响。

 

噪音,由于楼间距过近,在两楼之间穿行的行人、车辆的声音会清晰地传进屋内,到了晚上,对面楼的电视声、门铃声、麻将声甚至吵架声你想不听也不行。怎么解决?关上窗户吗?通风问题怎么办?

 

隐私,现在的房间设计都采用宽大的落地窗,楼间距不足的情况下,那么对别人来说您就无任何的私密可言,有时还会和对面楼住户对视,那是多么的尴尬,对彼此都会带来困扰。

 

然而,如果楼间距宽大的话,优点也是很多的,至少有以下三个方面。第一,能够享受更完整的景观,还能减少相邻两家的横向干扰,使居住更为宁静;第二,对视问题迎刃而解,别人的家不再成为您家的风景,也最大程度还您居住私密;第三,保证了日照时间,有利于楼宇间的自然通风,营造宜居的生活环境。

 

 

想这中楼间距仅有20米的房子来说,日照时间不足2小时,也就意味着白天也需要开着灯,这是多不舒服的一件事情,而且隔得这么的近,隐私保护还真是成问题

楼间距要多少才够宽?

我们知道,阔绰的楼间距离使整个楼盘的品质在私密性、空间感、阳光感、通透感和舒适感等方面都有很大提升,那么,楼间距究竟要达到多少才够宽呢?

按照国家标准,房屋前后间距:普通小区居住用房可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。 按照国家规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距:多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米,多层与高层(12层及以上)为9米,高层与高层之间为13米。满足这两个条件的,才算达到标准的住宅要求。

 

发表于2013-08-28

楼间距对人的影响也是挺大的,还影响心情

 

发表于2013-08-28

楼间距太窄让人觉得压抑

 

发表于2013-08-28

通风采光视觉都会有影响

 

 

发表于2013-08-28

大家买房的时候一定要谨慎

 

发表于2013-08-28

楼间距很重要啊~

 

发表于2013-08-28

楼间距小了就见不到阳光里啊~

发表于2013-08-28

确实楼间距不能太小啊

 

发表于2013-08-28

很重要啊,我就是吃的楼间距小的亏

 

发表于2013-08-28

是的,楼间距是个重要的问题

 

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